租房怎样挑选中介公司

在城市中打拼，不可避免的要面对一个问题，租房子。而在租房子选择中介公司的时候，我们也会陷入困境，这么多中介公司到底要选择哪一个中介公司，才是正规的，可靠的，有信誉的中介公司呢，下面的我们为您讲解租房怎样挑选中介公司。
   一、租房怎么挑选中介公司
  1、选择信誉度高的中介公司。可以通过网上查询，客户通过网站可以看到其他租客对这家中介公司的评价好坏，我们从这里来判断这家中介公司的服务及信誉度的好坏。
  2、对中介公司资质进行审查。一般好的中介公司应该具有长期固定的办公地点和合法的营业资质。我们可以通过进店观察和确定其营业执照上是否具有房产中介资质来鉴别该中介公司的合法性。所以说在找中介公司的时候，要对中介公司资质进行审查也是很重要的。
  3、要看房产中介公司的基本情况。中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址。这可以通过看公司的招牌、询问周围人该公司的成立情况和经营情况来确定，以防空头公司诈骗，在选择中介公司的时候要看房产中介公司的基本情况以免进入黑中介。
  合法的中介机构具备下例条件:
  1、有工商行政管理部门批准的营业执照;
  2、有市房屋土地管理局审核颁发的资质证书;
  3、有自己的名称和组织机构;
  4、有固定的服务场所;
  5、有必要的财产和经费;
  6、有足够数量的专业人员;
  7、在社会上的有良好的信誉。
  其次,要看中介公司的业务是否属于其经营范围。
   二、通过中介租房中产生的中介费用
  1、通过中介租房房东与租客各付多少。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。有的情况下是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。
  2、免中介费的情况。房东与中介公司经过商谈后，故意将房租提高，这样就免去房东、房客的中介费。这种情况看似没有中介费，实则把房租提高了，在租房子的时候一定要考查下当地的房租费用一般是多少，在选择中介公司。
  3、通过中介租房中介费用常见的几种情况。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。这时候价格是比较昂贵!
  以上就是我们为你整理的有关租房怎样挑选中介公司的知识，综上所述，通过上网的查询，对中介资格进行审查，观察中介基本经营情况，中介房源的规模，我们可以判断整个中介公司的好坏程度。选择好的中介让我们租房更加便捷，也少了很多纠纷。

·租到违章房导致合同无效怎么赔偿
生活中，不仅有一些房产时不能买卖的，同时也有一些是不能进行租赁的。但可能当事人在租赁房屋的时候不清楚这一情况，就有可能租到违章房，从而导致了合同无效。那么这种情况下，该怎么要求赔偿......

·公租房房改房是夫妻共同财产吗？
公租房房改房是夫妻共同财产吗公租房房改房不属于夫妻间共同财产的。公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高......

·家庭共同房屋财产的分割是怎样的(一)双方均主张房
家庭共同房屋财产的分割是怎样的(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补......

·买房首付可以找父母
买房首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之......

·离婚房产一般会怎么判?
离婚房产一般会怎么判?《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产......

·每年买房的话题热度永远不会下降，衣食住行永远是人们一定会碰到
每年买房的话题热度永远不会下降，衣食住行永远是人们一定会碰到的问题，每天都要面对。那么对于想买房的人来说会考虑自己目前的存款和房子的价格来做决定。西安是十三朝古都，今天我们和您聊聊......

·房屋买卖合同更名是否合法，怎样能更名
近年来，随着房价的飙升，房地产市场一片火热，随之而来的也产生了许多房屋买卖方面的法律问题，其中之一就是房屋买卖合同更名的问题，那么房屋买卖合同更名是否合法？在什么情况下可以更名呢？......

·一、针对继承房屋遗产怎么办理?
一、针对继承房屋遗产怎么办理?关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到......