一、个人住房公积金买房怎么用?

一、个人住房公积金买房怎么用?
  
  (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
  
  (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
  
  (三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。
  
  二、住房公积金提取的条件有哪些?
  
  职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  
  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  
  (二)离休、退休的;
  
  (三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
  
  (四)出境定居的;
  
  (五)偿还购房贷款本息的;
  
  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
  
  (七)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的;
  
  (八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;
  
  (九)职工享受城镇最低生活保障的;
  
  (十)职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的;
  
  (十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。
  
  依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  
  职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
  
  如果能使用住房公积金贷款，买房的时候，用个人住房公积金是最合适的，毕竟住房公积金的贷款利率几乎要比商业贷款利率低两个点左右，只不过，个人使用住房公积金贷款的时候一定要先咨询一下本人公积金可以申请到的贷款的额度。
  
  

·一、开发商单方解除商品房买卖合同的违约金标准是多少?
      一、开发商单方解除商品房买卖合同的违约金标准是多少?开发商单方解除商品房买卖合同的违约金标准是不固定的，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于违约......

·现在房价越炒越高
      现在房价越炒越高，很多人耗尽一生的劳力为了买一套房子，各大新闻每日播报房价信息，看着日益见长的房价，每个人对居高不下的房价都人心惶惶，只能选择各种贷款来购买房子，众人所知的商业贷款......

·房贷合同毁约如何来进行处理？
      房贷合同毁约如何来进行处理?房贷合同毁约的处理方式是应当按照合同当中所约定的定金来进行双倍赔偿。在商品房开发过程中，开发商经常采取商品房预售的方式筹集开发资金。商品房预售时，买卖双方......

·商品房有哪些公共面积需要分摊
      商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)......

·购房合同诈骗罪的量刑标准是如何规定的？
      购房合同诈骗罪的量刑标准是如何规定的？一、购房合同诈骗罪的量刑标准是如何规定的?(一)三年以下有期徒刑、拘役、单处罚金个人合同诈骗，数额不满5000元的，单处罚金刑;5000元以上不满1万......

·共有房产离婚后如何分割,有什么分割原则?
      越来越多的人因为夫妻关系不和而离婚，婚姻中财产的分配是是比较麻烦的事情，房产到底要如何分配才是合法的，才能在夫妻离婚后不受房产遗留问题的困扰呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一......

·一、离婚时无证的房产不能分割吗?
      一、离婚时无证的房产不能分割吗?离婚时无证的房产是不能进行分割的，因为无证的房产证是无法办理过户手续的，在法律上的处理方法是保留当事人的居住权，而不对无证的房产进行分割，具体的情况可......

·在惠州买二套房首付比例是多少?
      在惠州买二套房首付比例是多少?1、个人购买二套房的房贷利率为基准利率上浮10%，首付低40%以上，契税缴纳标准为总房款的3%。2、降低首付比，首套房首付20%　取消与余额挂钩限制，职工高可贷50万......