房管局撤销备案要多久时间

房管局撤销备案要多久时间?双方均同意可到房产部门办理，具体时间没有规定。比如，《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》第十四条 申请注销商品房买卖合同登记备案的，应当提交以下资料：(一)已登记备案的商品房买卖合同原件;(二)买卖双方签署确认的商品房买卖合同注销备案申请表;(三)商品房买卖合同解除或终止履行的协议;(四)商品房预售资金监管专户银行或房地产开发企业出具的购房交款凭证;(五)买卖双方对提交资料真实性的承诺书;(六)开发企业介绍信、双方有效身份证。二、《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法》第十三条在申请办理预告登记或房屋所有权登记前，买卖双方依约解除或终止履行已登记备案的商品房买卖合同的，双方应当向具体负责商品房买卖合同登记备案注销的单位提出商品房预售合同登记备案注销申请;持法院或仲裁机构生效裁判文书或协助执行通知书判定由单方办理的，可单方申请办理。已办理房屋预告登记或已完成初始登记的，原则上不予办理。第十四条申请注销商品房买卖合同登记备案的，应当提交以下资料：(一)已登记备案的商品房买卖合同原件;(二)买卖双方签署确认的商品房买卖合同注销备案申请表;(三)商品房买卖合同解除或终止履行的协议;(四)商品房预售资金监管专户银行或房地产开发企业出具的购房交款凭证;(五)买卖双方对提交资料真实性的承诺书;(六)开发企业介绍信、双方有效身份证。对于房产交易过程中，如果涉及到撤销备案的相关情况，应当严格对照法律规定为进行处理，特别是对于相关备案的具体内容上还需要结合实际的犯罪事实来进行处理，但对于相关情况的认定存在异议的，则可以向司法机关诉讼来进行处理。
  
  
  

·房屋买卖印花税是双边征收吗
      房屋买卖的时候需要缴纳许多税费，其中有一中税费是印花税。虽然很多人知道印花税，却不知道印花税缴纳的主体有哪些?那么房屋买卖印花税是双边征收吗?我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所......

·未办房产证的房子是否可以转让
      未办房产证的房子是否可以转让可以转让，但不发生物权的变动，因此风险较大。如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，应有的流程：1、确定产权证下来的时间(......

·一、房屋买卖 税费由谁进行承担?
      一、房屋买卖税费由谁进行承担?二手房交易中，买卖双方都需要按照规定缴纳税费，本文从买方、卖方两个角度进行税费缴纳详情分析：1、卖方(出卖人)需要缴纳的税费种类及比例①个人所得税......

·没房产证的房子拆迁有赔偿吗?
      没房产证的房子拆迁有赔偿吗?1、一般来说，如果你的房子是建在集体土地上，那么该土地被国家征收、房屋被依法拆迁时，其征收土地的费用将会给集体，而你的房屋的拆迁补偿才会给你个人。这类的......

·法律上怎么界定二套房？
      法律上怎么界定二套房?(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认......

·离婚时婚后房屋出售财产分配的规定是什么
      离婚时婚后房屋出售财产分配的规定是什么?双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。我国......

·私下签订的房屋买卖合同有效吗？
      在实际生活中，有过买房经验的就会知道，通常二手房买卖都是甲乙双方私下签订房屋买卖合同的，那么，私下签订的房屋买卖合同有效吗？我国法律对于这种合同承不承认呢？接下来，让的我们在下文中......

·农村房屋可以买卖吗？
      目前，我国暂时还没有哪条法律或者行政法规是明确禁止农村房屋买卖的，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。但是，有些地方法规或地方政府规章却不允许进行农村房屋买卖......