女方要求结婚登记前过户房产合理吗？

女方要求结婚登记前过户房产合理吗？

  一、女方要求结婚登记前过户房产合理吗?

  如果你愿意，把这个房子算做你女朋友的个人财产那你就过户。

  房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

  房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

  二、房产过户准备资料

  (1)房地产转移登记申请表;

  (2)申请人身份证明;

  卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

  买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

  (3)房地产权利证书;

  (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

  (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

  (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

  (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

  (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

  (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;

  (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

  (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

  (12)房地产共有人同意转移的意见书;

  (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

  (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，

  应提交有关部门的批准文件;

  (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

  综上所述，是否答应女朋友在结婚前过户房产的要求根据自己的实际情况而定，但是要注意如果在结婚前过户房产给你女朋友，那么这个房子就是属于你女朋友的私人财产，如果是离婚后这个房产你是没有资格再进行划分的。如果过户的时候同时写了你和你女朋友的名字，这个就是属于你们共同财产。

·离婚后房产分割协议书
夫妻在离婚的时候需要对共同财产的归属做出协商，而这其中当然就包括了对共同房产的分割。此时最还是能够签订一份房产分割协议，避免日后产生不必要的法律纠纷。那么这个离婚后房产分割协议书该......

·一、子女放弃房屋继承权是否可以?
一、子女放弃房屋继承权是否可以?子女放弃房屋继承权是可以的，子女放弃房产继承权的公证只需要到户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”即可。具体要提供的材料有：1、提供被继承人的......

·商品房的认购书都有哪些
商品房的认购书都有哪些风险商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。商品房认购书同商品房销售合同不同......

·丈夫出轨婚内共同买的房子应如何分割?
丈夫出轨婚内共同买的房子应如何分割?《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿......

·房屋增值部分是夫妻共同财产吗
房屋增值部分是夫妻共同财产吗1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证。该房产属于《婚姻法》第十八条规定的“夫妻一方的”，由房屋产权证上登记......

·哪些农村房屋买卖合同无效？
哪些农村房屋买卖合同无效？一、哪些农村房屋买卖合同无效1、产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋......

·两限房可以买卖吗？
两限房可以买卖吗限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金......

·办假离婚贷款的风险有哪些，假离婚买房有哪些法律建议？
在我国法律上，并没有假离婚的概念。只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系就将宣告解除。所以，假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。在一定意义上，如确有证据证明是假......