对方延期交房可以解除购房合同吗？

对方延期交房可以解除购房合同吗根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条“根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定除外”的规定，你若想单方面要求开发商解除房屋买卖合同，退回购房款必须满足三个条件：(1)你对开发商交房进行了合理催告。(2)开发商在经催告后的三个月合理期限内仍未及时交房。(3)你与开发商在购房合同中未有关于房屋解除合同的特别规定。如若满足上述三个条件，则你有权单方面要求开发商解除购房合同，要求其退还你所交的购房款。由此可见，在开发商逾期交房的时候，作为购房者并不能立即要求解除房屋买卖合同。二、逾期交房购房者如何维权对于开发商逾期交付房屋的，购房者根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权利，具体如下：(一)如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。(二)在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理。(三)购房者对于开发商逾期交付的房屋进行使用的，仍可以追究开发商的违约责任。违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。(四)开发商逾期交房，购房者催告后应给予三个月的合理期限，期限届满时，开发商仍不能按时交付的，购房者请求解除合同方能得到法院支持。(五)当迟延交房发生后，购房人在一年之内都没有催告开发商交付房屋的，视为其放弃解除权的行使。房屋买卖双方签订了购房合同之后，从该合同生效开始，就会对当事人产生约束力。而作为其中的卖方，必然要按照约定交房给买方才行，否则构成违约，需要承担相应的违约责任。但在卖方逾期交房的情况下，买方也不能说马上就可以要求解除购房合同，按照有关司法解释的规定来看，此时可以先催告卖方，但如果对方在三个月的合理期限内还是没有履行交房义务的话，那此时才可以要求解除房屋买卖合同。

·交通事故发生后，一般处理交通事故耗时长，并且极易造成交通堵塞
交通事故发生后，一般处理交通事故耗时长，并且极易造成交通堵塞，事故车妨碍后车的通行，越是在人口车辆密集的城市里，造成的影响越大。例如上海，因此在上海出行的话，了解清楚上海交通事故人......

·交强险条例有哪些
交强险条例有哪些？交强险的全称是机动车交通事故责任强制保险，是一种强制性的责任保险，即凡是机动车都会遇到交强险条例，因此我们都应关注交强险的相关知识并了解，为了保障您的合法权益以......

·撞车对方全责如何处理
1、报警。等交警来现场拍照判责；2、交警判对方全责后，双方当事人继续在现场等待，等待负责方的保险公司到现场开单，然后所有人就可以离开现场了（事后会收到交警关于此次事故的判定结果通知）......

·双方有责任的交通事故如何赔偿?
双方有责任的交通事故如何赔偿?1、第一种是机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故;(1)机动车一方在交通事故中负全部责任的，承担100%的赔偿责任;(2)机动车一方在交通事故中负主要......

·机动车辆普及化的今天，交通事故并不鲜见。大多交通事故都由公安
机动车辆普及化的今天，交通事故并不鲜见。大多交通事故都由公安交警部门根据现场勘验、检查等作出责任的划分，然后车祸的当事人往往就是根据这个责任划分承担相应的赔偿。那么交通事故责任对半......

·交通事故怎样调解如何调解交通事故
在对交通事故的处理中，有的是当事人自行协商处理的，而有的是直接向法院提起诉讼。当然实践中还有其他的处理方法，那就是进行调解。至于这个交通事故怎样调解，相信很多人都不是很清楚的，下面......

·苏州二手房交易流程是怎么样的?
苏州二手房交易流程是怎么样的?1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效的证明到中介公司办理委托出售登记手续。2、业务员实地勘察和评估了房屋价值,达成一致意见,签定了房产出售的委托书。......