一、离婚分割财产单位分房怎么处理?

一、离婚分割财产单位分房怎么处理?单位分房属于福利房，离婚的时候，按照共同财产分割。房改房应按市场价分割。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，不宜以当初购房时的房款为依据，取得房屋一方给对方相应的补偿;双方均主张房屋所有权归自己的，如果双方同意，可以由双方竞价取得，未得到房屋的，可以获得相对应的补偿;双方都不主张房屋所有权的，根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。离婚双方当事人对争议房屋的价值及归属问题无法达成协议的，现实生活中主要集中在房改房等带有福利性质取得的房屋上。如果属于自行购置的商品房，付出与所得的差距并不特别明显，双方的分歧也不会很大。而当事人根据一定福利政策所购买的房屋，往往与职务、级别、工作年限等相挂钩，所花费用要远远低于房屋的市场价值。二、哪些财产属于夫妻共同财产?1、夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;2、夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;3、夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;4、夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;5、其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。综上所述，有些单位会给职工分房，这种房屋对于职工来说是一种福利待遇。夫妻离婚的时候，应当先对单位分房的性质做出判断，如果是发生在婚后，认定为共同财产。对于共同房屋的处理，有几种方式，可以变卖后均分，或者将房产给一方，另一方拿到物质补偿。
  
  
  

·房产继承过户有时间限制吗？
      房产继承过户有时间限制吗?房产继承过户没有时间限制。过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话......

·长丰房屋拆迁补偿安置办法具体内容是什么？
      长丰房屋拆迁补偿安置办法具体内容是什么？一、长丰房屋拆迁补偿安置办法第一章总则第一条为规范征收集体土地涉及房屋补偿安置工作，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管......

·郑州房屋拆迁补偿标准是多少？
      郑州房屋拆迁补偿标准是多少？近年来，社会发展越来越迅速，人们的生活水准越来越高，国家为了人民生活的更好正在做出不断地努力，拆迁改造就是一个很普遍的现象。那么，在这种情况下，人们可能......

·直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的，办理需要哪些材料？
      对于动产的赠与很多人都比较清楚，基本上只要进行必要的公示便可以了，而对于房屋的赠与就不是简单的公示便可以直接宣告房产的所有权了。还需要到相关的部门办理房屋的过户手续才行，下面给您说......

·租赁期内房东加租金怎么办
      租赁期内房东加租金怎么办一、租赁期内房东加租金怎么办租赁期间房东是否有权单方提高租金呢?租客遇到房东单方提高租金时如何应对呢?在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则......

·租房怎样避免中介风险
      目前，对于大多数租房的人来讲，都会选择通过中介来帮助自己尽快的找到比较适合的房源。这样做固然有一定的好处，但此时也是会存在相应风险的。那么从实践经验来讲，租房的时候应该怎样避免中介......

·一、夫妻共同按揭的房子离婚怎么办?
      一、夫妻共同按揭的房子离婚怎么办?1、如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了;2、但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的......

·对于房子没立遗嘱怎么办？
      对于房子没立遗嘱怎么办?房子没立遗嘱的可以按照法定继承处理，法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形......