建筑工程口头约定合同有效吗

建筑工程口头约定合同有效吗？法律是怎么规定的？一、建筑工程口头约定合同有效吗?
  国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。
   (一)相关法律规定
  1、《中华人民共和国民法通则》第五十六条规定：“民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。”
  2、《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
  因此，可以认为口头协议也是合同的一种表现形式，如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，但如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链，口头协议也具有法律效力。国家法律规定的应当采取书面合同的，当事双方却仅进行口头约定，主张方能举证证明自己已经履行了协议，可以视为有效。
  3、国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。
   二、口头合同风险的体现
  1、口头协议，出现争议口说无凭;
  2、虽签订书面合同，但合同条款存在问题，可能产生各种风险，常见的情形包括：
  (1)交货地点约定模糊，造成履约成本增加，或导致交易失败;
  (2)交货批次、时间约定不明确，可能导致货物积压;增加交易成本;
  (3)货物所有权转移或损失风险责任约定不明确，导致承担不必要的货损风险;
  (4)货物质量标准不明确，出现争议无法达成一致;
  (5)货款支付时间不明确，导致客户拖延支付货款;
  (6)货款支付方式可能导致的风险，如空头支票、汇票无法承兑等;
  (7)违约金、逾期付款违约金约定不明确，导致合同缺乏约束力，打官司时损失无法计算，索要赔偿得不到支持;
  (8)忽视管辖法院，导致诉讼成本增加。
  (9)签字、签章效力存在瑕疵，导致合同无效或存在争议。
  了解了建筑工程口头约定合同有效吗这一问题，可以得出建筑工程合同必须要签订书面合同。按照法律规定，只要是没有明确规定必须签订书面合同，那么是可以选择口头合同的。但口头合同存在较大的风险性，为了控制风险最好是选择书面合同的形式。

·一、没有签订合同存在劳动关系吗?
一、没有签订合同存在劳动关系吗?没有签订合同也有可能存在劳动关系，根据劳动保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发〔2005〕12号)规定，用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，......

·申请确认劳动关系仲裁后可否起诉？
申请确认劳动关系仲裁后可否起诉？尽管有关部门三令五申要求企业和劳动者要签署劳动合同，可是一些小企业仍然违反规定，不签署书面合同。这样，对于劳动者而言，一旦发生劳动纠纷，维权存在困难......

·临时工需要签订劳动合同吗
临时工不签定劳动合同不合法。要签署劳动合同的。尤其是在08年1月1日之后，新的劳动合同法开始实施。其中明文规定用人单位必须与劳动者签署劳动合同，超过一个月不签署劳动合同的，用人单位要付......

·提出工伤认定时间期限是多久
申请工伤认定有时限吗?法律中明确规定了，受伤职工或者所在的用人单位需要在事故发生之后，尽快的向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定的申请才行，以免超过了规定的申请时限，从而影响到对事......

·工程质量的责任主体如何划分？
工程质量的责任主体如何划分？在当今社会工程质量的问题已经是频频发生，而工程质量直接影响了人们的生活质量。一个工程由设计、开发、施工、监理、监督、检测等部分组成。如果出现工程质量问题......

·工程质量保证保险有什么意义？
工程质量保证保险有什么意义？每当修建新的建筑工程时，建设工程的质量是委托人和承包方都相当关注的问题，我们以前提到过的建设工程质量保证金和工程质量保证保险在一定程度上有共通之处，那就......

·员工患病期间合同到期可以解除吗
员工患病期间合同到期可以解除吗?员工在入职的时候都会与单位签订合同，因为只有这样才能保障自己的可以享受该有的权益，但是如果员工在工作期间身体出现了问题，并且这个时候员工患病期间合同......