海南建筑工程施工合同是怎样的
海南建筑工程施工合同是怎样的
目前我国的《建设工程施工合同》借鉴了国际上广泛使用的FIDIC土木工程施工合同条款，由国家建设部、国家工商行政管理局联合发布，主要由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成，并附有三个附件：《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。
一、建设工程施工合同的主要内容
1、工程范围。
2、建设工期。
3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
4、工程质量。
5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。
6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。
7、材料和设备的供应责任。
8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。
10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务， 还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况，在完工时，及时检查验收等。
二、因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应承担的责任
1、无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。承包人修理 、返工、改建所支出的费用，均由其自行承担。
2、逾期违约责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的，与一般的履行迟延相同，承包人应当承担迟延履行的违约责任，赔偿发包人因此而遭受的损失。
综上所述，建设工程与您息息相关，当前我国建筑市场存在恶性竞争，包括海南省份，并且发包人拖欠工程款的情况相当严重，因此签订《建设工程施工合同》显得尤为必要。我们提醒您，在签订《建设工程施工合同》要对工程范围、违约责任等重要事项进行约定。以上就是海南建筑工程施工合同的相关介绍。
·劳动仲裁该如何收集证据
劳动仲裁是解决劳动争议的主要方式之一。而如果您想在劳动仲裁中获胜的话，就一定要收集充足的、能证据纠纷事实的证据。那么，根据经验来看，在劳动仲裁中我们应该如何收集证据呢，而在劳动仲裁......
·元旦加班工资如何计算，有哪些法律依据？
元旦作为一个比较重大的节日是我们休闲娱乐放松的节日，我国劳动法对元旦月作为法定节假日。但有些岗位不得不加班，为了保证人民的正常生活或企业的在正常运转。那元旦加班工资如何计算呢，我们......
·公司经营不好辞退员工怎么赔偿？
公司经营不好辞退员工怎么赔偿?用人单位因经营不善而解除劳动合同的，应向劳动者支付经济补偿金。经济补偿金按照工作满一年补偿一个月工资的标准支付，工作半年或以上按照一年计算。月工资指合同......
·劳动合同签订样本规定了什么
劳动合同签订样本规定了什么劳动合同的样本中会规定双方关于这个劳动关系应该履行哪些义务，还有拥有什么权利，还会有违约责任等规定。为确立双方的劳动关系，明确双方的权利和义务，根据现行......
·劳动法规定的试用期一般有多长？
劳动法规定的试用期一般有多长?劳动合同期限满三个月不满一年的，试用期不得超过一个月。劳动合同期限满一年不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期......
·辞职报告需要注意什么格式?
辞职报告需要注意什么格式?一、辞职报告需要注意什么格式1、辞职报告的写法有讲究。首先，写辞职报告并不是写辞职申请，申请是要双方达成一致才有效的，也就是说企业批准了你的申请，你才......
·一、不签劳动合同双倍工资时效是多久?
一、不签劳动合同双倍工资时效是多久?劳动争议的诉讼时效为1年，从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算;对于拖欠劳动报酬的，适用特殊时效，即该1年起算点是从劳动者离职之日起计算。1、我国《......
·广西水利水电建筑工程预算定额项目有哪些
广西水利水电建筑工程预算定额项目有哪些？一、土方挖运工程预算定额项目土方挖运预算定额分类有：沟槽土方开挖定额、渠道土方开挖定额、柱坑土方开挖定额、竖井土方开挖定额、一般土方开挖定......
