主体工程验收纠纷有哪些需要注意的地方

建筑施工过程中经常会遇到各种纠纷，为了避免不必要的纠纷发生，就需要对他们的资质什么的心理有很清晰的认识，首先是发包方的资质，那么他们的资质需要特别注意建设的手续是否齐全，他们的项目是否列入了投资计划，项目的规划，设计有没有获得相关的审批，材料是否齐全，有没有进行招标。其次就需要关注履行能力了，工程实施运营过程，项目的资金是否到位了，有没有落实到位，对于承包方的资质，主要还是关注这几点，承包方的施工技术如何，能力够不够建设这个项目，这个公司的信用好不好，信用还是非常重要的，公司的财务是否清晰明了无失误，他们的旅履行能力一定要有非常客观的分析和判断。其次就是需要关注履约管理之工期，在认定开工日期的时候是特别需要有力证据的，这个需要有具体的书面证明比如说承包商在沟通过程中发包方发给他们的通知，工程监理的邮件记录，会议记录，施工的许可证等都是可以用来证明开工日期的。承包方如果没有相关的开工实际开工日期的，可以在开工报告中如果有记载详细的开工日期的，也是可以用来作为证据认定为开工日期的，如果承包方确实没有证据证明具体开工日期，就只能用合同约定的开工日期作为实际开工日期。竣工日期的认定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：认定方法有这么几种，比如双方合同约定的竣工日期，或者发包方已经验收合格，工程竣工了，那么验收截止日期就是竣工日期，但是如果承包方已经验收合格了工程，也把验收合格报告交予发包方，但发包方推延不肯及时验收的，竣工日期就以承包方提交的验收合格报告上的日期，如果工程建设还没有完成，验收都没有完成，发包方就先擅自使用，那么从发包方开始占用建设工地的日期为竣工日期。常见的影响工程期限的因素：施工方一直没有取得施工许可证，无法施工导致施工拖延，只能等许可证取得后为实际开工日期，因为工程款一直无法到位，工程无法正常的开展，导致了工程停止或者进度缓慢，工期会顺延，但是需要给予证明拖延施工的天数与拖延工程款导致的延误有直接的因果关系。、因为设计变更导致施工延后，在施工过程中遇到实际问题，比如关键线路，如果是关键线路，必须证明拖延的天数和与设计更改有直接因果联系，对于不再关键线路的更改，是不能顺延工期的。图纸延误了和工程量增加了，在设计变更时候出现这些问题需要证明相互之间有因果关系，否则不可顺延工期。质量鉴定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条：当工程竣工后，双方对于质量产生了分歧，需要专业机构鉴定的，如果鉴定合格的，鉴定时间为顺延工期，鉴定不合格需要根据不同情况进行处理。

·在我国请律师工伤认定多少钱
工伤所涉及到的工伤赔偿款一般不是一个小的数目，有的时候，如果个人不聘请律师的话，肯定员工本人对于工伤赔偿的相关事项没有专业的律师熟悉，可能因为一个小的疏忽，最后整体的赔偿数额就会受......

·分部工程质量资料是什么意思？
分部工程与单位、分部工程一样，都是诸多工程中会遇到的工程，为了使得工程的质量得到保障，家住单位需要按照既定的规定，在施工之前，整理各子工程的质量资料，虽然每天都有工程在实施，但是不......

·不服劳动仲裁裁决怎么办？
不服劳动仲裁裁决怎么办？一、不服劳动仲裁裁决怎么办？如果对于仲裁的裁决不服的话，必须要在法定的期限内，向人民法院提起诉讼，我们国家目前规定的，如果对于仲裁裁决的结果不服，那么可......

·代办解除劳动合同的依据是什么?
代办解除劳动合同的依据是什么?可以让代理人去办理，此时需要自己的和代理人的身份证件、授权委托书。根据相关法律规定，一般情况下解除劳动合同需要本人在场，但是单位单方解除时不需要本人......

·一、在我国判缓刑可以跨省打工吗?
一、在我国判缓刑可以跨省打工吗?根据法律规定，被宣告缓刑的犯罪分子，离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。在被宣告缓刑期间，如果严重违反法律、行政法规或者国务院公安部门......

·一、试用期辞职领导同意可以随时走吗?
一、试用期辞职领导同意可以随时走吗?试用期内辞职的，需要提前三天通知用人单位，才能合法解除劳动合同。不能马上走人。因此劳动者若是想要辞职，需要提前三十日以书面形式通知用人单位，到期后......

·建筑工程质量检验与评定的内容是怎么样的？
现在经济飞速发展，很多城市从原先的农村逐步成为了一个城市，所以很多建筑相继也建设出来。那么关于建筑工程质量检验与评定的规定内容是怎么样的?工程建设，一般都是用于人们生产生活使用的，......

·建筑基础工程质量验收规范的内容是什么
城市的发展离不开各种各样的建筑，不管是建筑物，还是公园和交通的建设都是非常重要的，所以对于建筑工程来讲，对于它的质量验收也是非常重要的，一定要达到国家规范的标准，才能够保证这个工程......