他项权证过期后贷款有效期还有吗

他项权证过期后贷款有效期还有吗他项权证过期后贷款有效期是没有的。房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。到期后建议双方协商处理，协商不好的可以通过法律途径解决。当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件，也就是说它是基于债权而存在和消灭的。他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。你有这个房子的抵押权，就说明你是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。法院如果已经查封了，应该会有债权申报公告的，你不一定要等公告，先去法院一趟，和主办法官说明下你的情况，这样就不会漏了。其实你有他项权证在，法院也是不会漏的。一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为房屋他项权证的有效期，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。若是抵押贷款，则相应的抵押期限应为抵押合同规定的抵押人履行债务的期限;如是典当，则典当期限应为典房合同的出典期限。　　此外房屋他项权证还载明了“注销时间”，即他项权利消失的日期。在他项权证为注销之前，抵押权人或典权人(银行、典当行)可凭借他项权证相关规定，依法行使他项权利。在房屋他项权证灭失时，抵押人(房屋所有人)应携带相关证件到当地房管局办理撤销登记。他项权证过期后，那么代表着贷款已经到了最后的归还期限了，否则就需要将房产置换给贷款方。对于贷款方是可以要求借款方将房屋的有关证明过户给自己了，如果双方协商解决不妥的，那么建议贷款方用法律的方式维护自己自己的权利。
  
  
  

·股权转让债权债务公告的期限一般是多长时间
      股权转让债权债务公告的期限一般是多长时间一、股权转让债权债务公告的期限一般是多长时间股权转让并不影响公司对外负债的承担，转让前后的公司债务都应由公司对外承担。鉴于公司股东“有限......

·欠钱不还还被拉黑了怎么办
      欠钱不还还被拉黑了怎么办?欠钱不还被债务人拉黑了的话应该准备好证据起诉，要想打好债务纠纷官司，在向人民法院提起诉讼时，必须提供下列证据：1、提供能够证明债权债务关系存在的借据、欠条或......

·在哪些条件下算是合法讨债
      在哪些条件下算是合法讨债合法讨债需具备一定的条件：1，要有能够证明债务关系存在的证据。借条、交易合同、送货清单、收据、银行记录、视听资料等等都可以作为证明债务关系存在的证据。2......

·拖欠网贷两万会被起诉吗
      拖欠网贷两万会被起诉吗？一、拖欠网贷两万会被起诉吗？1、承担高额逾期费用。对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字，收费......

·法律规定企业间能否相互借贷
      企业间能否相互借贷可以相互借款，但限于生产、经营需要。我国司法对企业之间互相借款行为支持的情况限于“为生产、经营需要”，所以企业之间是可以相互借款的。法律依据为《最高人民法院关于审......

·存单质押贷款转让可以吗
      存单质押贷款转让可以吗一、什么是贷款转让所谓贷款转让，是根据银行间市场需求而开发的一项新的交易品种。是指转让方将向借款人已发放的贷款所形成的债权转让给受让方的交易行为。银监会为......

·根据法律规定15周岁欠钱不还怎么办？
      根据法律规定15周岁欠钱不还怎么办？一、根据法律规定15周岁欠钱不还怎么办?根据法律规定15周岁欠钱不还可以找到法定监护人要求还款，以监护人的名义进行诉讼，对方是属于完全民事诉讼能力人......

·买卖合同如何约定货物条款
      买卖合同如何约定货物条款1、交易标的要具体。如果交易标的是特定物，则要写明标的物的详细特征，比如型号、出厂时间等等;如是不动产，则要标明四至、面积、或门牌号等。2、交易数量要明确，多或......