尚未交付的房屋是期房吗?

尚未交付的房屋是期房吗?是这样的。人们习惯于指正在建造中的房屋，这些房屋尚未完工，不能交付使用。也就是说，开发商从购买商品房预售许可到取得房地产(大规模)的权利到最后，在这段时期商品房被称为住房，消费者在此阶段购买商品房应签订预售合同。期房可以买卖吗?无房产许可证的房屋不得买卖。根据“中华人民共和国房地产管理法”，未依法登记的房地产不得转让。房地产证书是所有权的证明，没有房地产证书就意味着没有权利，出售没有权利的房屋属于未经许可的处分。并无房屋产权证书。最好说期房不能转让(因为没有房地产许可证)。但是，只要买方和卖方愿意，他们就可以先签署协议，或直接从开发商处完成名称变更程序。期房“买卖”注意事项1、买方应注意风险防范有关合同的签订应当提前公证。公证后，即使卖方违约，买方也不能要求法院强制转让，但公证可以有效保障我们的利益。买方可以要求卖方将与开发商签订的预售合同交给中介公司或者律师事务所，从而在很大程度上避免了一居室和两房销售情况的发生，2、卖家应注意：期房买卖只有两种方式(1)开发商直接与买卖双方办理更名手续的话，出卖人完全退出交易，买受人代替原出卖人。(2)是与出卖人签订合同，其名称为购房买卖协议，但实质是债权转让合同，待房屋移交后进行转让。虽然期货公司的价格很低，但买卖方式受到限制。由于卖方尚未取得房产证明，所以购房者需要购买全部资金，而且购房风险大，购房指南要提醒你：买房前一定要小心。
  
  
  

·上班出车祸可以获得双份赔偿吗
      为了更好的保障职工的权益，《工伤保险条例》第十四条规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，应当认定为工伤。那上班出车祸能获得双份......

·公司债券交易投资者应该把握哪些投资原则？
      公司债券交易投资者应该把握哪些投资原则？一、公司债券交易投资者应该把握哪些投资原则？投资公司债券既要有所收益，又要控制风险。根据公司债券的特点，投资公司债券的原则主要有：1、收益......

·幼儿园校车超载的危害主要有哪些
      幼儿园校车超载的危害主要有哪些？在我国，随着各个学校和国家补贴的发放，许多学校都添置了校车，尤其是诸多的幼儿园。在广大的幼儿群体中，校车出行比例因此大幅提高。人们也普遍关注到了校车......

·交通肇事逃逸可以取保候审吗？
      交通肇事逃逸可以取保候审吗?可以办理取保候审，但是需要满足相应的条件，即：《刑事诉讼法》第六十五条明确规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取......

·我们通常在购买车辆后
      我们通常在购买车辆后，会选择购买商业险，但是，如果醉驾商业险陪不赔?根据商业车辆保险的规定，醉驾保险公司是不予赔偿的，因为，醉驾已经严重违反了国家的法律法规，下面，我们一起来看一下有......

·交通事故调查取证要注意什么事项
      在对交通事故的处理过程中，当事人要想更好的维护自身利益，则就要提供一定的材料，也就是人们常说的调查取证。而这个过程中也是有一些事项需要当事人注意的，那到底交通事故调查取证要注意什么......

·汽车交强险在哪里买？
      汽车交强险在哪里买？随着我国经济的增长，人们的生活条件也是与日俱增，越来越多的家庭都买上了汽车，汽车也成为了最普遍的代步工具。而购买了汽车后购买保险是相当重要的，交强险就是汽车保险......

·务农的被车撞误工费的算法是怎么样的？
      务农的被车撞误工费的算法是怎么样的？按照当地农业人员上年度可支配收入计算。“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍......