房屋拆迁家庭财产分割需要写明什么

房屋拆迁家庭财产分割需要写明什么

  房屋拆迁家庭财产分割需要写明的内容有：甲乙双方的详细个人信息;涉及到房屋拆迁的事实与经过;约定补偿金的金额以及支付方式和到账时间;双方需要履行的义务;违约情况发生如何处理;产生争议如何解决;其他内容;落款;签字日期等内容。

  二、拆迁房屋分割协议

  甲方：身份证号码：

  乙方：身份证号码：

  因政府旧城改造，坐落于五家渠房屋已于通知征收。该房屋房产证编号：，土地证编号：，土地面积：，房屋建筑面积：，房屋套内面积：。

  该房屋一直由甲、乙双方父母持续居住，房屋此前系甲方单位分配的房屋，现政府已经下达征收通知，并由甲方代表全体家庭成员在《征收补偿协议》上签字，现甲、乙双及其他家庭成员共同协商，就房屋的征收补偿后所得的财产分割达成以下协议，供双方共同遵守：

  (一)对价补偿金及支付

  1、本协议签订后，乙方需支付甲方人民币壹拾捌万元整(￥：180000)。

  2、自本协议生效之日起15日内，乙方一次性支付甲方壹拾万元整(￥：100000)，待房屋征收补偿款发放后5日内支付剩余的陆万元整(￥：60000)，产权调换所得的房屋所有权登记至乙方名下后支付最后的贰万元(￥：20000)。

  (二)征收补偿款归属

  1、房屋拆迁后，所得的全部货币补偿款(包括但不限于被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失的补偿及其他补偿和奖励)均归乙方所有，相应的费用也由乙方承担。

  2、产权调换所得的房屋，其所有权归乙方所有。

  3、自协议生效之日起，甲方无权就协议第二条约定的两项财产主张任何权利。

  (三)协议各方权利、义务

  1、甲方有义务协助乙方领取征收补偿款并协助其办理产权调换所得房屋的所有权登记手续。

  2、乙方有义务根据本协议第一条约定向甲方的按时、足额支付对价补偿金，并承担征收补偿及房产登记的所有费用。

  (四)违约责任

  1、乙方未按照协议约定内容向甲方支付对价补偿款，甲方有权按照对价补偿款的15%主张违约金。

  2、甲方不履行协助领取补偿款及房屋产权登记的义务，乙方有权主张其继续履行，并按照对价补偿款的15%主张违约金。

  (五)争议解决

  本协议履行过程中发生的争议，双方需协商解决。协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。

  (六)补充协议

  本协议未尽事宜，双方可补充约定，并作为主合同不可或缺的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

  (七)协议生效

  本协议经双方签字后，并经公证机构公证后发成法律效力。

  本协议一式四份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，剩余两份留存公证处。

  甲方：乙方：

  签订日期：年月日

  实际上，房屋分割签订协议需要包含很多的内容，比如说双方所分割的财产份额，以及房屋的所属人是否同意的证明，以及房屋登记生效协议所属协议的具体位置，和房屋的总价值财产证明，还有很多的有效信息证件需要在分割协议中有所体现。

·如何让自己的拆迁房屋被合理评估
如何让自己的拆迁房屋被合理评估　　为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估结果客观公平，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，制定《国有土地上房屋征收评估办法》，详细规......

·房产纠纷找律师的方法选择房产诉讼律师的方法：?
房产纠纷找律师的方法选择房产诉讼律师的方法：?1、看纠纷的难易程度：纠纷有大有小、标的有多有少、难易程度也各不相同，在聘请律师之前，应该先对案件有一个正确的认识。在这里我想提醒您的......

·婚后买房是夫妻共有财产吗
由于房产的价值比较大，现实中产生纠纷的可能性也比较大，因此当事人在购房的时候一定要注意一些小细节，如购买的时间等等，尤其是对于将要结婚的人或夫妻来讲更是重要。那么对于夫妻来讲，婚后......

·厦门离婚房产如何评估价格
厦门离婚房产如何评估价格1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房......

·父母的房产如何录音立遗嘱？
父母的房产如何录音立遗嘱?父母的房产通过录音遗嘱是遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生，《民法典》第一千一百三十四条第4项明确规定：“......

·离婚变更房产贷款人怎么办理
夫妻双方离婚以后，对于房子的相关问题，自己可以通过协商的方式来解决，如果协商不成的话，也是可以申请法院进行判决的。但是，现在很多人的房子都是贷款进行购买的。所以。有些夫妻离婚以后，......

·房产税如何申报？有哪些具体步骤？
房产税的征收是税收制度的一种具体体现，房产税如何申报就被提上了日程，房产税一般是网上申报，关于申报的流程我们进行了一些整理，以方便您使用网上申报，房产税的申报也是确保自己房屋所有权......