规范的房屋赠与合同书是怎样的

规范的房屋赠与合同书是怎样的？ 房屋赠与合同书
  甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____
  有效证件号码：_____
  乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)
  住所：_____
  有效证件号码：_____
  甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
  第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
  (一)座落于_____，建筑面积_____平方米;
  (二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
  (三)房屋平面图及其四至范围见附件一
  (四)土地使用权取得的方式
  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
  该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
  第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
  第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
  第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
  第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
  第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
  第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
  第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
  第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
  第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
  第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
  第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
  第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
  附件一
  文本：房屋平面图。
  甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
  证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____
  地址：_____地址：_____
  联系电话：_____联系电话:_____
  签约日期：_____签约日期：_____
  一份完美规范的房屋赠与合同书可以最大限度的保证双方的合法权益，避免了后期很多不必要的麻烦，以上就是我们为您整理的房屋赠与合同书范本，希望对您有所帮助。当然现实生活中房屋赠与有各种各样具体问题，在文章中没有详尽提到的问题可以咨询网站的律师来获得解答。

·门市房的租赁现如今在租赁市场当中已经是非常普遍的一种现象了，
      门市房的租赁现如今在租赁市场当中已经是非常普遍的一种现象了，不过因为租赁门市房而产生的租房纠纷实际上也不在少数。因此在租赁门市房之前就必须要了解相关流程，最后双方签订再门市房的租赁......

·买新房各种税费有哪些
      购买新房需要交以下税费：1、印花税：在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳。2、房屋产权登记费。3、房屋所有权证工本费。4、契税：购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照......

·把购房合同弄丢了应该怎么办
      如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行，需要寻找其他证据，证明合同的存在及合同约定的内容。根据《城市商品房销售管理办......

·婚后购买的房产离婚时如何分
      婚后购买的房产离婚时如何分(一)婚后夫妻双方或者与父母联合出资购买，离婚之前已经取得完全的产权，房屋所有权证上房屋的所有权人一栏记载了一方或者双方的名字首先，夫妻双方对于婚前及婚......

·一套房子落多个户口，有什么风险?
      一套房子落多个户口，有什么风险?首先，一套房子下面落多个户口，与我国政策(包括各地地方政策)相悖。尽管当前没有明确的指导文件解决这个矛盾，但是就目前来看，有些风险还是显而易见的。1......

·买房子公证处公证费用的收取标准是什么样的？
      买房子公证处公证费用的收取标准是什么样的？买房子公证处公证费用的收取标准是什么样的公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介......

·商品房销售面积要怎么确定
      我们知道商品房买卖时会在合同中约定房屋的具体销售面积，可是真正到收房的时候房屋的面积却不见得跟约定的一样多，作为购房者虽然不一定就会遇到这样的情况，但还是小心为妙，毕竟事关自己的切......

·买房对于一个家庭来说是一件及其重要的事情为了，所以房屋买卖合
      买房对于一个家庭来说是一件及其重要的事情为了，所以房屋买卖合同是一个比较重要的合同。因为涉及到房屋买卖的金额比较大。这就需要买卖双方签订一个有效的房屋买卖合同来保障双方的权利和义务......