一、深圳市二套房政策有哪些?
一、深圳市二套房政策有哪些?
对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，首付款比例不得低于40%，利率不得低于央行基准利率的1.1倍。户口本上的人为一家庭，深户可以购买2套住房(包括房产：民房，商品房和福利房等)。非深户只能购买一套住房，如果孩子已经另开户口，算另一家庭，二套房一般都是6成首付。
二、深圳二套房认定标准
(一)深户
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;
2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;
3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;
4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;
5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折;
6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍;
7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷;
8、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;
9、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;
10、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;
11、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;
12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产，禁贷。
(二)非深户(需5年连续社保或纳税)
1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;
2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;
3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;
4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;
5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。
现在国家是严控房地产市场，就是为了防止那些炒房族和投机者扰乱房地产市场。目前深圳地区针对二套房购买的要求已经给出了严格要求。只有是深圳户口的居民才有购买二套房的资格，外地户口的居民是没有购房资格的，而且也提高了，现在二套房的首付比例提高至七成。
·四川省商品房预售管理办法条例以及内容
四川省商品房预售管理办法条例以及内容四川省商品房预售管理办法条例以及内容第一章总则第一条 为规范经济适用住房建设、交易和管理行为，保护当事人合法权益，制定本办法。第二条 本......
·我国法律规定的离婚房屋补偿费如何计算？
我们知道，离婚时在一方取得房屋产权后，需要支付另一方一定数额的房屋补偿款。而包括很多人在内，对于离婚房产补偿的内容都不太清楚。那么，我国法律规定的离婚房屋补偿费如何计算？为此，我们......
·一、房屋租赁合同一方有权解除合同吗?
一、房屋租赁合同一方有权解除合同吗?只要有正当理由，房屋租赁合同一方有权单方解除合同。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任......
·当兵的买房子需要准备什么材料?
当兵的买房子需要准备什么材料?1、身份证2、户口本3、结婚证4、军官证5、军队购房证明6、收入证明如果贷款买房，需要贷款者本人的婚姻证明(离婚证或结婚证)，户口本，身份证，士兵......
·怎么可以解除二手房屋买卖合同
不管什么是情有了签约就会有解约，所以说二手房买卖也不例外，那么在已经签订了二手房买卖合同后二手房买卖合同成立。但是后面又因各种原因所产生的不可抗力因素而致使双方不能够实现合同的目的......
·用房子抵押非法集资的主要内容是什么
社会的不断发展和进步，不断的会有许多的新事物出现在生活中，相应的会出现很多的问题，非法集资的问题屡禁不止，非法集资的方式层出不穷，在这些问题出现的时候要针对这些问题提出一些相应的解......
·买房子办理手续的第一步：看房验明房子的产权所属是关键
买房子办理手续的第一步：看房验明房子的产权所属是关键买房子一定要看土地以及房屋产权的关系是否明晰明确，有没有遗留的纠纷问题，防止一房两卖;审定好房屋产权的完整性、真实性、可靠性。还......
·一、自书遗嘱没有房产证的可以进行遗嘱公证吗?
一、自书遗嘱没有房产证的可以进行遗嘱公证吗?不可以的，遗嘱公证应提交的材料：1、遗嘱/遗赠人的身份证件(国内居民需提供身份证、户口簿，港、澳、台居民需提供身份证、通行证，外国人需提......
