一、已经过户的赠与房产能收回吗?
一、已经过户的赠与房产能收回吗?
看情况。合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。在赠与的房子过户之前，您作为赠与人可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定，在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候，可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与，收回房子。
综上，对于已经过户的赠与房产，在受赠人有法定情形时，赠与人可以在法定期间内撤销赠与从而收回。房屋所有权人将房屋赠与给他人的，当受赠人接收到赠与通知即可以生效，但是，房产所有权的转移必须办理过户登记手续，否则不发生无权变动。
《合同法》“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。
《城市房地产管理法》第六十条的规定：“房地产转让时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……。”所以,已经过户的房子是不能撤销合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。也就是说，在赠与的房子过户之前，您作为赠与人可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定，在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候，可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与，收回房子。
一、已经过户的赠与房产能收回吗?
合同法第一百八十六条第一款将赠与人的任意撤销权限制在赠与财产的权利转移之前。也就是说，在赠与的房子过户之前，您作为赠与人可以撤销赠与。按照合同法第一百九十二条的规定，在有特定情形时行使法定撒销权。在其拒绝的时候，可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向法院起诉撤销赠与，收回房子。
综上，对于已经过户的赠与房产，在受赠人有法定情形时，赠与人可以在法定期间内撤销赠与从而收回。房屋所有权人将房屋赠与给他人的，当受赠人接收到赠与通知即可以生效，但是，房产所有权的转移必须办理过户登记手续，否则不发生无权变动。
《合同法》“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。
《城市房地产管理法》第六十条的规定：“房地产转让时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记……。”所以,已经过户的房子是不能撤销的,也就是说不能收回.
《合同法》第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：一.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;二.对赠与人有扶养义务而不履行;三.不履行赠与合同约定的义务。也就是说，如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况，即使已经办理了过户手续，那也同样可以有权撤销。不过要在知道撤销原因之日起一年内行使，过了时效就丧失撤销权了。
赠送这个房产给别人的时候想要撤销，这个还是有可能收回来的，在特定的情形下面是可以行使这个撤销权的，如果被赠送的人拒绝的时候，我们是可以把这个房产收回来的。当然，这个需要一定的条件的，还是要按照法律的流程来走的。
的,也就是说不能收回.
《合同法》第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：一.严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;二.对赠与人有扶养义务而不履行;三.不履行赠与合同约定的义务。也就是说，如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况，即使已经办理了过户手续，那也同样可以有权撤销。不过要在知道撤销原因之日起一年内行使，过了时效就丧失撤销权了。
赠送这个房产给别人的时候想要撤销，这个还是有可能收回来的，在特定的情形下面是可以行使这个撤销权的，如果被赠送的人拒绝的时候，我们是可以把这个房产收回来的。当然，这个需要一定的条件的，还是要按照法律的流程来走的。
·房产加名字离婚分割是怎样的
房产加名字离婚分割是怎样的1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的......
·二手房买卖合同必备条款是什么
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定，当然也会适当的参考一下《商品房买卖合同》中的内容。而对于二手房买卖合同必备条款其实也是可以参考商......
·房屋买卖合同司法解释的具体内容是什么
随着我国房地产事业的发展，不论是新手房交易还是二手房交易的频率都有所提高，在房屋买卖时需要注意房产产权是否明确，房屋质量以及物业管理等问题。在拟定和签署房屋买卖合同时需要遵守法律法......
·安置房的公摊面积比拆迁的原房屋公摊面积大合理吗？
一、安置房的公摊面积比拆迁的原房屋公摊面积大合理吗? 依据民法典的规定，进行房屋拆迁时，如果采取产权调换方式补偿的，房屋的居住条件不能低于被拆迁前，所以房屋的实际面积不能少于被征收......
·如今房子在一般家庭算是最主要也是最值钱的物品
如今房子在一般家庭算是最主要也是最值钱的物品，所以弄清楚房子的归属权在一个家庭中还是很重要的。法律意义上的夫妻共同财产，就是指两人存在夫妻关系时所得到的所有财产。存在夫妻关系时是指......
·一、买房合同履行期间买方离婚是否算违约？
一、买房合同履行期间买方离婚是否算违约？对于买房合同履行期间中离婚，是否违约，需要根据约定进行核实确定。如果当事人存在约定的违约行为的，需要根据合同约定及相关法律规定承担相应的违约......
·集资房买卖有什么风险
购买集资房的可能所需要支付的房价比购买商品房的低很多，但购房者也要看到其他方面，比如集资房的转让受到了限制等等。与此同时，集资房买卖也是会存在风险的，那到底集资房买卖有什么风险？我......
·长沙买房子限购政策最新限购区域有哪些长沙市政府办
长沙买房子限购政策最新限购区域有哪些长沙市政府办公厅发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》第一条限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。为......
