现在离婚争议很大的问题就是对于房产的问题该如何分配呢

现在离婚争议很大的问题就是对于房产的问题该如何分配呢，因为现在的市场原因导致房产不动产价值很高，所以很多夫妻在离婚之前并不能有一个双方都满意的分配方式。根据我国的《婚姻法》有关规定，对于夫妻财产房子的分配问题需要分情况进行分配。第一种，房子属于夫妻共同财产的。这种情况下，法律是尊重双方的协议约定的，要是双方没有达成一致，那么需要法律进行公正的分配。比如对于该房产双方都尽到了相关的权利和义务的，那么应该遵守平均分配的原则。当然法律也会考虑特殊情况的存在，若一方在婚姻期间存在过错，或者因此直接导致离婚，法律会选择找过无过错的一方。还有就是对妇女儿童或者老人的照顾，照顾弱势群体。另外一种情况，需要判断房产是否为夫妻共同财产，若是共同财产则按照第一种情况进行分配。首先就是确定获得房产的具体时间，是不是其中一方在结婚之前就已经取得房产证的房产呢，若是这种情况则应该属于其婚前财产，另外一方无权分配。若是一方的房产属于婚前财产或者房产证是在婚姻期间之内才取得的情况，在婚姻维持的时间里，房产因为市场等原因发生了增值的情况，那么房屋的这部分在结婚之后的增值部分，是属于夫妻共同财产的，另外一方享有分配的权利。具体分配多少也要看具体情况而定。所以夫妻房产的分配，主要看是否是属于共同财产，只有共同财产才可以进行分配。换言之，若认定属于一方的个人房产，那离婚的时候不能要求分割房产。不过考虑到房屋在婚后有增值的情况，此时其实可以要求对增值部分作出分割。
  
  
  

·拆迁房的补偿方式有哪些
      拆迁房的补偿方式有哪些由于公共建设的需要，可能会对一些房屋进行拆迁，对于这样的房屋我们一般称之为拆迁房。此时拆迁了他人的房屋，就需要作出相应的补偿。那么拆迁房补偿方式有哪些呢？下文......

·首付款付后退房该怎么操作
      现实中，如果购房人在支付了首付款后又希望解除买卖合同，为了避免给自己造成经济损失，就必须了解该如何退房的方方面面。那么，具体而言，首付款付后退房该怎么操作呢？我们整理了相关资料，马......

·房只写一方名字属于共同财产吗？
      房只写一方名字属于共同财产吗？第一种情况：《民法典》规定，在婚姻关系存续期间，夫妻一方购房时，双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的，即使产权证上只写......

·新房验收注意事项都有哪些
      实践中，无论是选择购买二手房还是购买新房，此时都会有一个交房验收的过程，而针对房屋的情况不同，那对于购房者而言，在验收房屋的时候需要注意的事项也就不一样。那其中新房验收注意事项都有......

·一、个人房屋租赁合同书简易实用版是怎样的
      一、个人房屋租赁合同书简易实用版是怎样的房屋租赁合同出租方(简称甲方)：身份证号：承租方(简称乙方)：身份证号：甲、乙双方本着平等自愿，协商一致原则，就房屋租赁事宜，达成如下......

·发现开发商违约可以退房吗
      发现开发商违约可以退房吗一、发现开发商违约可以退房吗开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。......

·夫妻离婚房子分配协议书是怎么写的
      要是离婚夫妻有共同房产的话，那在离婚的时候就必须要对房产作出分割处理才行，否则就无法顺利的解除婚姻关系。如果双方可以就房子的分配协商一致，最好签订书面的分配协议。那到底夫妻离婚房子......

·北京市房屋租赁协议书范本
      不管你是在哪里，首先肯定是要满足吃住需求的。而要是在外地工作的话，多数情况下会选择通过租房的方式来满足自己的住房需求。在选好了房屋之后，最好与对方签订一份租房协议。下面，我们以北京......