抵押合同的条款包括什么

抵押合同的条款包括什么设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(4)担保的范围。法律依据:1、《中华人民共和国物权法》第195条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。2、《中华人民共和国担保法》第53条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、签订抵押合同未设立抵押，抵押权不成立，抵押人是否仍应承担担保义务?1、法律并未禁止自然人在民事活动中使用其个人印章订立合同，且实践中亦存在加盖个人印章订立合同的民事行为。如果当事人一方否认对方当事人提供的证据材料中所加盖的个人印章系其所有、系其加盖的，在对方当事人已完成初步举证责任后，否认的一方当事人应提交相应证据对其主张加以证明，否则应承担举证不能的不利后果。2、双方当事人签订抵押合同，而未办理抵押登记手续的，抵押权不成立，但抵押合同成立并生效，抵押人应按抵押合同约定，履行抵押担保义务。当债权人要求抵押人承担抵押合同上的担保义务时，抵押人应以抵押物的价值为限承担责任。抵押合同的订立和抵押权的设定是不同的法律事实，抵押合同的订立在当事人之间创设有关抵押权设定的权利义务关系，为物权变动的原因行为，属于《合同法》的范畴;抵押权的设定，是合法有效的抵押合同所产生的结果，属于物权变动的范畴。因此，当然应明确区别抵押合同的生效和抵押权的设定。
  
  
  

·公司债权债务确认书是怎样的
      公司债权债务确认书是怎样的当某公司因为施工等原因欠下债务时，债权人就会选择与其签订债权债务确认书，该确认书是对其还债的一种保证，应该按照规定的格式来书写，包括想要约束的内容，确认......

·法律是否有关于超期换押的条款
      法律是否有关于超期换押的条款?法律上没有关于超期换押的相关规定，实际上换押要在多长时间之内完成在法律上是空白的，《关于羁押犯罪嫌疑人、被告人实行换押制度的通知》为正确实施《中华人民共......

·债权人与债务人合同混同是什么意思？
      债权人与债务人合同混同是什么意思？债权人与债务人是权利义务关系，债权人享有债权，债务人履行债务。但是在实践中出现债权人与债务人合同混同的情况，那么债权人与债务人合同混同是什么意思......

·集体户借条样板内容是什么？
      集体户借条样板内容是什么?今A借给B人民币壹万元整，即￥10000.00元，自2006年2月9日至2006年8月8日，期限6个月，利率为每月0.8%，利息共计人民币肆百捌十元整，即￥480.00元，全部本息于2006年......

·夫妻一方伪造债务如何处理
      在现在的生活中，大家的心变的越来越浮躁，夫妻之间离心的事情也是常有发生的，不在和以前一样了，但是如果夫妻其中有一方伪造了债务的情况下，我国的法律也是有相应的处理办法的，其中也要依据......

·骗取贷款罪量刑标准是怎样规定的
      骗取金融机构的贷款会构成骗取贷款罪，我国法律明确规定犯罪分子会被定罪处罚的，那么骗取贷款罪到底应该如何处罚，它的定罪量刑的标准是怎样的吗?这个问题，请看我们下文详细介绍，希望能够帮助......

·离婚后多久债务没关系？
      离婚后多久债务没关系?离婚后两年左右债务与另一方没关系，首先是夫妻在婚姻关系存续期间双方所欠的债务，这种债务一般属于夫妻共同债务，理应由夫妻双方共同偿还。至于具体多久不用偿还主要考虑......

·非法集资和民间借贷有什么区别
      非法集资和民间借贷有什么区别一、非法集资和民间借贷有什么区别非法集资是指单位或个人未依照法定的程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或其他债权凭证的方式向社会公......