父母去世独生子女怎么继承房产
父母去世独生子女怎么继承房产独生子女家庭仅表现为被继承人的第一顺位法定继承人(配偶、子女、父母)数量较少，在实体法律适用与继承处理程序上并无任何特别之处，独生子女可采用上述两种方式处理遗产继承等事务。如果被继承人的配偶、父母中尚有其他法定继承人，且对遗产分割有争议且不可调解的，自然会走上法院诉讼;如果其他法定继承人均先于其死亡，独生子女确定为惟一法定继承人，就可通过非诉渠道的继承公证处理遗产。据介绍，根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，遗嘱受益人办理遗产继承手续，即使有公证过的遗嘱，在父母去世后还得办理继承公证。继承遗嘱分为法定继承和遗嘱继承《民法典》规定的继承方式主要有两种：法定继承和遗嘱继承。按照《民法典》的规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。我国《民法典》规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序，配偶、子女、父母。第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，有第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。继承公证的流程为，公证事项由当事人住所地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及遗产为不动产的，由不动产所在地的公证机构受理，然后提交材料。二、遗产分割的方式有哪几种我国《民法典》第一千一百五十六条第二款规定不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。根据这一规定，遗产分割的方式主要有以下几种：1、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分物。对可分物，可以作总体的实物分割。如对粮食，可划分出每个继承人应继承的数量。但对不可分物，则不能作总体的分割，只能作个体的分割，如电视机、冰箱等。对不可分物不能作实物分割的，应当采取折价补偿的办法。2、变价分割。对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例，对价金进行分割，各自取得与应得遗产份额相对应的价金。3、补偿分割。对不宜分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则由该继承人取得该遗产的所有权。取得遗产所有权的继承人按照其他继承人应继份的比例，分别补偿给其他继承人相应的价金。4、保留共有的分割。遗产不宜实物分割，继承人又都愿意取得遗产，或继承人愿意继续保持遗产共有状况的，则可将其作为共同所有的财产，由各继承人按各自应得的遗产份额，确定该项财产所应享有的权利与应分担的义务。综上所述，父母去世独生子女继承房产按照被继承人自由分割原则，任何人都不能进行干预。没有遗嘱按照顺序继承，第二顺序继承人生效的情况是当法定的第一顺序继承人来说放弃了或者被依法剥夺继承权的情况下，才由第二顺序继承人继承。
·注册公司的房屋租赁合同
如果我们想注册公司的话，首先得有注册地址，这时可以通过租赁房屋的形式确定办公场所。租房就要和出租方签署租房合同，那么注册公司的房屋租赁合同怎么写？有哪些注意事项？我们收集了一篇范本......
·房屋对于一个家庭来讲也是很重要的财产，而现实中可能会因为一些
房屋对于一个家庭来讲也是很重要的财产，而现实中可能会因为一些灾害或者人为因素导致房屋灭失，此时为了转移风险，最好是购买相应的房屋保险。那具体来说房屋保险包括哪些呢?但在房屋保险中也有......
·出卖人逾期未为买受人办理房产证，应按一年期LPR为基础，加计30%~50%计算逾期办证的违约金
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（本文以下简称《商品房买卖解释》）第十四条第一款规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证......
·债权人有否处置债务人的房产的权利
债权人有否处置债务人的房产的权利一、在法院强制执行不动产时，债权人有否处置债务人的房产1、从法院角度讲，对于不动产即房产不得一次查封10年。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中......
·生活中有许多人选择通过买房来保护自己存款的价值，但总会遇到买
生活中有许多人选择通过买房来保护自己存款的价值，但总会遇到买房签订合同后不想买了的情况，多数人对于违约后果几乎没有了解，那么我国关于买房子签了合同后不想买了后续流程有什么相关规定呢......
·离婚时私房钱该如何分割
夫妻生活中，可能其中一方掌握着家里的经济大权，而另一方则就只能想方设法的攒私房钱。对于这部分财产，要是日后夫妻离婚的话，那么夫妻离婚时私房钱该如何分割呢？若你对此不是很清楚的话，请......
·被骗买到小产权房怎么办？
被骗买到小产权房怎么办？被骗买到小产权房怎么办？1、找出卖人协商。为节省双方的时间跟精力，可以直接找出卖人协商解决，要求对方退房、返还房款并赔偿买房损失等。2、去法院起诉处理。......
·贷款买房也就是通过申请银行贷款的方式来支付买房的房款。由于贷
贷款买房也就是通过申请银行贷款的方式来支付买房的房款。由于贷款买房会涉及第三方也就是银行，其办理程序上也就与一般的买房程序不同。具体来讲，贷款买房的手续怎么办理呢？我们一起通过下文......
