给父母的房子立遗嘱怎么办理？
给父母的房子立遗嘱怎么办理？
一、给父母的房子立遗嘱怎么办理
父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产;父母还可以办理赠予公证，将房产赠予给儿女。
原则上讲，只要符合法律规定，自己写的遗嘱也是有效的。可是在现实生活中，如果没有专业人士给予辅导，没有权威机构做好登记，无法证明这份遗嘱是本人在精神正常、没有胁迫的情况下亲笔书写的，遗嘱被有效认定的难度非常大。
而且根据《民法典》（2021年1月1日起实施）规定，公民在立遗嘱时需要邀请一定的人员在场进行见证，但继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人都不能作为见证人，如果疏忽这些类似问题，也会导致遗嘱无效。
而写好遗嘱以后，如果无法妥善保管和传递遗嘱，很可能被别有用心的人隐匿、损毁或篡改。
另外，遗嘱往往交由继承人保管，这使得遗嘱不具有隐秘性，而过早暴露出财产的安排在继承人之间造成兄弟反目，儿女成仇的例子不胜枚举。
因此，在遗嘱库这样的机构由专业的法律人士帮助办理遗嘱是相当有必要的。
《民法典》第一千一百二十三条??继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
二、专家建议：四类人尽早立遗嘱
◆自认为职业风险比较高的人，比如此前多起空难发生后，有飞行员就去公证处立遗嘱。
◆财产较多的人，比如企业家。
◆家庭关系比较复杂的人，比如比如再婚者、有非婚生子女者等。
◆老年人，因为遗嘱必须在意识清楚、精神状况良好的情况下才能订立。有的老人忌讳谈死亡，等到重病在床意识不清时，已不能立遗嘱了。这样立遗嘱才有效!
三、遗嘱的类型
根据继承法规定，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音形式遗嘱和口头遗嘱。
◆公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
◆自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
◆代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
◆以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
◆口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择，应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效。
四、谁不能当见证人
根据法律规定，无行为能力人，限制行为能力人，继承人，受遗赠人，与继承人、受遗赠人有利害关系的这几种人，不能担任遗嘱见证人。
五、多份遗嘱怎么办
如果一个人所立的遗嘱有数份，其中有一份为公证遗嘱，就应按照公证遗嘱来执行遗产的继承。没有公证遗嘱，所立数份遗嘱中内容又相抵触的，以时间在最后的遗嘱为准。
父母给自己的房子立遗嘱时，如果没有为自己的遗嘱进行公证，最好还是要找一个没有利益关系的第三人进行见证，证明自己所立的遗嘱真实有效，而且是在精神正常的情况下订立的。因为，仅凭一纸空文，是不能证明该遗嘱是立遗嘱的人真实的意思表示。
·购房合同签完买方毁约定金怎么处理
购房合同签完买方毁约定金怎么处理?购房合同签完买方毁约的定金不予退回，《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收......
·离婚申请财产房产查封保全怎么做?
离婚申请财产房产查封保全怎么做?一、离婚时一方转移财产的是否可以申请财产保全在离婚案件中，一方转移财产的，另一方为防止其对共有财产予以隐藏、变卖后者损害的，可以在向人民法院提出......
·房产份额协议范本包括哪些内容?
房产份额协议范本包括哪些内容?房产份额协议书甲方:系下述房屋的按份共有人,占产权份额%。乙方：系下述房屋的按份共有人，占产权份额%。丙方:系下述房屋的按份共有人，占产权份额......
·一、夫妻离婚房屋析产需要缴税吗?
一、夫妻离婚房屋析产需要缴税吗?1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。2、个人转让离婚析产房屋所取得的......
·男方父母出钱买的房,离婚后怎么分
如今，很多新婚小两口是无法购买一套房产的，此时往往是由男方家父母出资购买房产，给小两口居住。那么对于这样的房产，在离婚的时候该如何来分割呢?如果你有这方面的疑惑，那就看下面我们为您做......
·二手房一般有哪些质量问题
二手房一般有哪些质量问题二手房常见质量问题产生的原因大多是年久失修，或者使用保养不当，或者是在最初施工时造成的。具体如下：(1)裂缝产生的原因：裂缝有大有小，有的是表面裂缝，有的是......
·农村私人房屋买卖合同的模版
随着城市房价的不断上涨，一些人更愿意到农村购买房屋，来减少生活所带来的压力。因为农村房屋的一些特殊性质，所以在进行农村私人房屋买卖时所签订的合同内容相对比较复杂。那么农村私人房屋买......
·可以撤消商品房买卖合同的情形有哪些
可以撤消商品房买卖合同的情形有哪些可撤销合同指当事人订立的合同，由于欠缺合法性，根据法律规定，享有撤销权的合同当事人，可依其自主意思而使合同效力归于消灭。可撤销合同是一种相对无效的......
