拆迁房安置补偿算遗产吗

拆迁房安置补偿算遗产吗根据《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、房屋和其他合法财产。也就是说遗产必须符合三个条件：1、必须是公民死亡时遗留的财产;2、必须是公民个人所有的财产;3、必须是合法财产。只有同时具备这三个条件才能成为遗产。因房屋承租人并不是公有房屋的所有人，对该房屋只有居住使用的权利而无所有权，不属于其个人合法财产。承租人若是在房屋拆迁前身故，因为原承租人身份无法获得的补偿，这一身份利益也无法作为遗产分割。二、公房拆迁安置补偿的标准：现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。《城市房屋拆迁管理条例》第一千一百三十条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。三、公房拆迁，承租人能继承吗?在公房承租人死亡后，其他居住人往往对承租人身份展开争夺。因为承租人是谁决定了谁有权和拆迁人签订拆迁补偿安置协议。而法律规定也明确，公有居住房屋的承租权某种意义上讲具有继受性，并不因承租人的死亡而丧失，其生前的共同居住人或者配偶、直系亲属可以继续履行租赁合同。《城市房屋租赁管理办法》第一千一百二十八条规定：住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租。也就是说原承租人的家庭成员中具备与原承租人共同居住两年以上的家庭成员都可以继续承租。众所周知土地所有权的国家的，在国家需要用土地的时候，会向大家征收，不过是有偿征收，并且征收的标准是要求被征收人的省会水平不得低于之前的。所以大家不要坐地起价，这个标准是国家根据所在地的经济水平计算过的。
  
  
  

·关于房产遗嘱怎么写才好(1)写明立遗人的姓名、性
      关于房产遗嘱怎么写才好(1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。(2)写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。(3)立嘱......

·商品房买卖合同的网签备案流程是怎么样的？
      商品房买卖合同的网签备案流程是怎么样的？1.录入合同。房屋网签备案系统自动导入买卖双方当事人及房屋信息，当事人在线填写价款、付款方式等合同其他基本信息，自动生成网签合同文本。2.签章确......

·公证过但未过户的赠与房产合同可以撤销吗
      公证过但未过户的赠与房产合同可以撤销吗?公证过但未过户的赠与合同可以撤销吗?《民法典》（2021年1月1日起实施）规定一般情况下赠与财产的权利转移了就不得撤销赠与合同，对一般的财产赠与通常......

·房子第一继承人其中一个死了影响房屋的继承吗？
      房子第一继承人其中一个死了影响房屋的继承吗?房子第一继承人其中一个死了并不影响房屋的继承，如果房产第一继承人的子女也死了的，还有其他第一顺位继承人的，由第一顺位继承人继承，如果没有的......

·一、离婚房产分割需要评估吗?
      一、离婚房产分割需要评估吗?根据婚姻法的规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。如果......

·二手房买卖过程中都有什么陷阱
      二手房买卖过程中都有什么陷阱1、购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权......

·房遗嘱怎么写法律才有效
      房遗嘱怎么写法律才有效一、房遗嘱怎么写法律才有效?1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。3、遗嘱中所处分的房产，必须是自......

·离婚房子小孩都要分配吗?
      离婚房子小孩都要分配吗?离婚房子小孩都要分配吗?(一)财产问题1、双方婚前财产，归各方所有，婚姻关系存续期间的财产属于夫妻共有财产，原则上平均分配。2、婚姻法关于离婚后的财产分割......