建筑工程留置权存在吗？

建筑工程留置权存在吗？ 留置权在中国的法律效力范围其实很广泛，包括的类别很多且详细。但您仔细观察可以发现其中的规律，那就是留置权的法律效力范围都为诸如违约金类的动产，那么在中国的建筑工程行业，建筑工程留置权存在吗？ 让我们一起看下。
   一、建筑工程留置权存在吗？
  不存在，根据我国现行的法律规定，我国只承认动产的留置权，所以对于建筑工程是不存在留置权的不过有抵押权。
   二、留置权的法律权利
  根据我国《物权法》的规定，留置权的发生可基于不同的合同关系，根据法律出版社《物权法立法背景和观点全集》的说法。留置权是：当债的一方逾期不履行债务时，合法占有债务人财产的一方有权扣留物品并享有对该物品的优先受偿权。留置权人留置的财产应当与债务金额相当。
   1、占有权
  置权以债权人占有债务人的财产为法定成立条件，因而，留置权一经成立，留置权人就当然享有继续占有留置物的权利。留置物的占有权是留置权物权性的具体表现。
   2、收取权
  置权人在占有留置物期间，对留置物所生之自然孳息和法定孳息有权收取。这种孳息收取权系基于留置权效力产生的，而非基于占有的效力。所以，留置权人只能收取孳息，而不能取得孳息的所有权。留置权人收取孳息后，对于孳息成立孳息留置权，与原物成立的留置权一样，具有担保作用，可以用于优先抵偿债权。
   3、使用权
  置权人因对留置物享有占有权而负有以善良管理人的注意，妥善保管留置物的义务，原则上，留置权人对留置物只能占有、扣留，而不能使用。但是在下列两种情况下，留置权人得使用留置物：第一、留置权人经债务人同意，有权使用留置物。这种使用系经所有人同意的合法使用，留置权人当然取得使用权，受法律保护。
   4、偿还请求权
  留置权人以善良管理人的注意保管留置物所支出的费用，有权向留置物的所有人要求偿还。因为，留置权人是为保管留置物而支出必要费用的，其受益者为留置物的所有人，即债务人。如《日本民法典》第299条第(一)项规定：“留置权人就留置物支出了必要费时，可使所有人予以偿还”。保管留置物的必要费用是为保存及管理留置物所不可缺少的费用。该费用债权属于留置权所担保的范围。
   5、优先受偿权
  依中国民法通则规定及最高人民法院的解释，债务人到期不履行义务，经债权人催告，在合理期限内仍不履行义务的，债权人有权依法变卖留置物，以变卖财产的价款优先受偿。此种优先受偿权为除日本以外的采取物权留置权制度的国家所普遍承认。优先受偿权的受偿范围包括：原债权、利息、违约金、保管留置物的必要费用、行使留置权的费用等。
   由此可见我国的法律法规对于建筑工程留置权是不存在的，您一定要看清楚在不动产中都不存在留置权。同时我们也通过以上文字了解到留置权的法律权利包括优先受偿权，偿还请求权，使用权，收取全等一系列的附加法律权利。希望对您有所帮助。
  
  
  

·对于第三胎员工辞退可以吗？
      对于第三胎员工辞退可以吗?孕妇第三胎公司不能辞退，因为法律当中明文的规定呢，对于孕妇来说是不能够进行随意的辞退的，否则已经触犯了劳动合同法和劳动法当中的一个规定，当然如果怀孕期间的话......

·被认定为工伤的情况有很多
      被认定为工伤的情况有很多，一般在工作的时间范围内所受到的的人身伤害，其都是属于工伤。但是，如果是人们故意为之而导致受伤等，是不能被认定为工伤的。即使人们是在工作时间或者是工作的地点......

·端午不发工资合法吗？
      大学生毕业季就要到来了，学子们怀揣着希望涌入人才市场时，一定会发现，有很多公司宣称：“我们节假日正常上班。”眼下就是端午，想要申请假期的员工也会听到一种说法，就是端午不发工资。那么......

·劳动法律关系有什么特点
      劳动法律关系，其实也就是我们常说的劳动关系。一般在用人单位与合格的劳动者之间建立了用工关系之后，那么就可以认定他们之间是存在劳动关系的了。作为劳动法律关系固然也有自己的特点，那到底......

·劳务派遣合同到期不续签的赔偿
      劳务派遣合同到期不续签的赔偿众所周知，在我们的实际工作过程中，时常会遇到劳务派遣这种工作形式，在签订了劳务派遣合同以后，遇到劳务合同到期不续签，劳务派遣合同到期不续签的赔偿怎么算呢......

·通常劳动关系怎样异地转移
      劳动关系的建立说明了企业和劳动者之间存在雇佣和被雇佣的关系，劳动关系也会随着雇佣的变化而变化。劳动者换工作，需要转移劳动关系，并且与新的企业建立新的劳动关系。因此，劳动关系怎样异地......

·倒班人员加班工资计算方法是什么？
      倒班人员加班工资计算方法是什么？对于倒班，大多数人是十分了解的，生活中，一些企业当由于生产需要时，便会安排倒班，倒班虽然十分辛苦，但有一定的倒班酬劳。一般而言，倒班的酬劳要比正常......

·建筑工程木工承包合同范本怎么写
      建筑工程木工承包合同范本怎么写建筑工程木工承包合同甲方：(简称：甲方)乙方：(简称：乙方)经甲乙双方共同协商，甲方将项目工程以包工，包制模，铁钉，铁线，电缆，电锯电片及机械所有......