租房自然损耗有哪些？

租房自然损耗有哪些？
  
  一、租房自然损耗有哪些?
  
  租房自然损耗包括租房，气灶，热水器，家具，电器等老化，租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。
  
  若承租人在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任;若承租人未按约定方法使用租赁物导致租赁物损坏的，承租人应当赔偿损失。也就是说，如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担;承租人有着主要过失的，由承租人承担损害赔偿责任。
  
  二、租房者应该注意事项
  
  1、分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
  
  2、在自己比较陌生的环境里找房子，最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请大家事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。
  
  3、确认之前的水电等费用是否缴清;在签租房合同之前，一定要确认房间都会收取哪些费用(比如：水费、电费、煤气费、网费、有线电视费用，以及物业费等)，并跟房东一起抄录水表等，确保所租房屋之前的水电费用已经缴清，避免冗余账单为结清，将来需要为房东买账的情况。
  
  综上，如果大家想要租房，应该要了解各种注意事项，比如分析自己的具体情况和需要，看看到底是位置比较关键，还是价格比较关键。如果一直都找不到满意的房子，可以找中介公司，了解一些附近的房源，那么找房子会有更高效率。
  
  

·一、夫妻购房债务离婚怎么办?
      一、夫妻购房债务离婚怎么办?夫妻购房债务离婚需要平等分割，夫妻双方合意表示或者一方用于家庭日常生活所负的债务，需要共同承担。在婚姻关系存续期间，一方超出家庭日常生活所负的债务，除非债......

·被冻结离婚房产分割是否违法？
      夫妻感情不和，可以解除婚姻关系。离婚时夫妻双方会对房产进行分割，可以协议分割，协议未果可以上法院提起诉讼，由法院判决，给双方一个公平公正的结果。那么，被冻结离婚房产分割是否违法?下面......

·房屋漏水赔偿协议书范本
      房屋漏水赔偿协议书范本房屋漏水赔偿协议书范本关于漏水赔偿协议书的范本，具体赔偿项目要根据实际情况来定。在签订房屋漏水赔偿协议的时候，所有的测量数据要准确无误、以及里面所涉及的费用材......

·在现代社会中，房价只增不减，特别是在经济发达的城市，像是北京
      在现代社会中，房价只增不减，特别是在经济发达的城市，像是北京，上海等地方，可以说是寸土寸金。对于大多数公司企业而言，并不需要一整栋楼来办公。大部分企业都会选择租赁办公房屋。那么办公......

·按揭买的二手房可以卖吗？
      按揭买的二手房可以卖吗按揭房能不能卖取决于按揭买房的人是否已经取得了产权，目前我国法律政策明确规定房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果购房者的按揭房还没有取得房产证，是不能正常......

·房屋继承公证费取消了吗？
      房屋继承公证费取消了吗遗产继承公证费并没有取消，但是国家进行了一定调整。根据国家发改委网站消息，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由之前实行的按受益额的2%收取下调为：受益额20......

·领证后买房属于夫妻共同财产吗？
      领证后买房属于夫妻共同财产吗领取结婚证那一刻起，两位就是夫妻，自此买房，只要房产证是夫妻一方名字，或两位名字，在没有事先特殊书面约定前提，住房都是婚后取得共有财产。《民法典》婚......

·由于现在的很多房子都是通过按揭贷款的方式购买的，而需要偿还银
      由于现在的很多房子都是通过按揭贷款的方式购买的，而需要偿还银行的贷款年限也比较长。有的人在房子贷款尚未还清的情况下，可能就想要将房子出售，那按照法律中的规定，到底未还清房子贷款的情......