建筑工程合同纠纷中的工程结算问题有哪些？

建筑工程合同纠纷中的工程结算问题有哪些？

  (一)关于视为认可竣工结算文件

  《司法解释》第二十条规定，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。

  《最高人民法院关于发包人收到承包人竣工结算文件后，是否视为认可竣工结算文件的复函》明确，适用《司法解释》第二十条的前提条件是当事人之间约定了发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，则视为认可竣工结算文件。承包人提交的竣工结算文件可以作为工程款结算的依据。

  (二)关于固定总价工程款调整

  目前司法实践的基本做法是：1、固定总价一般不予打开;2、工程量增减的，依约定。没有约定或约定不明的，可参照合同约定标准对增减部分单独结算。无法参照约定标准结算的，可以参照行政主管部门发布的计价标准结算;3、签订固定总价合同后，工程发生重大变化或固定总价所依据的设计图纸发生重大变更的，按照双方确定的工程量清单单价据实计价。

  (三)关于认定工程依据

  技术核定单一般需经设计方、建设方、监理方等确认签字。实践中发现施工人凭借技术核定单主张工程量发生了变更，进而主张相关权利。技术核定单原则上不可以作为工程量增减的依据，而应充分结合技术核定单、签证单、会商纪要等施工资料进行工程量认定。

  (四)建设工程施工合同无效但验收合格，“参照合同约定结算”还是“据实结算”

  《司法解释》第二条：建设工程施工合同无效，但工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。“参照合同约定支付工程款”是按照双方的合同约定来进行结算，并非赋予承包人选择参照合同约定或者工程定额标准进行结算的权利。要严格按照双方的合同约定，虽然合同无效，但是约定条款对结算的条款仍要严格适用(并非有效)。

  (五)合同无效情况下哪方可请求参照合同价款结算

  根据公平原则，发包人应当有权请求参照合同约定支付工程价款。如果发包人无权，那么承包人提出按定额计价，则会使承包人获得更多的非法利益。

  (六)关于无效施工合同中的管理费

  关于管理费，实践中也存在争议：

  有观点认为，管理费为违法分包产生的收益，依法收缴。

  有观点认为，双方之间管理费约定有效。

  有观点认为，调整管理费，为因违法转分包产生非法的渔利费用，不宜将管理费认定为工程结算的工程款性质。如管理方有一定的付出，则对管理费酌定调整。

  (七)合同无效后，其他条款效力的问题

  合同无效后，其他的约定都不能适用的，但很多条款有参考价值。

  (八)无效合同的利息问题

  如果利息约定可以适用合同无效，则会产生当事人通过约定利息的方式来约定违约金的情况。所以，合同无效时，不适用利息约定。

·工程质量定金协议书需要包含什么内容？
一、工程质量定金协议书需要包含什么内容?工程质量定金协议书需要包含的内容有：甲乙双方的详细信息;项目工程款定金的金额以及汇款方式和汇款时间;突发问题的解决办法;违约情况出现如何进行......

·公司辞退员工补偿款怎么计提？
公司辞退员工补偿款怎么计提?按照《劳动法》和《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的相关规定，经济补偿金的支付标准应根据违反或解除合同的不同情况，给予不同标准的补偿。《违反和解除劳动合......

·劳动仲裁的受案范围是是怎样的
随着社会经济和法律的发展，劳动争议发生的越来越多，而劳动者也越来越懂得保护自己的合法权益，申请仲裁是不错的争议解决方式，那么劳动仲裁的受案范围是是怎样的呢，劳动者在申请劳动仲裁时要......

·2023劳动合同要盖什么章
劳动合同要盖什么章劳动者是和公司签订劳动合同，一般应当加盖公司公章，人事部门是专门主管人事合同的签订与履行的，因此加盖人事章一般应认定为是有效的。法律规定是签字、盖章有其一即可，如......

·常见的劳动争议仲裁请求事项有什么？
常见的劳动争议仲裁请求事项有什么？一、常见的劳动争议仲裁请求事项有什么1、劳动仲裁申请书的请求事项就是申请劳动仲裁的目的是什么，要求是什么，希望仲裁机构支持怎么样的诉讼要求。对于......

·在我国监理对工程质量付责多少
在我国监理对工程质量付责多少年我国的工程质量在我国法律法规的严格把关下，越来越有保障。任何建筑工程在完工以后，都必须要有专门的单位进行质量检验。对于监理单位，对工程质量是需要负责的......

·民工讨薪误工费用人单位是否需要支付
民工讨薪误工费用人单位是否需要支付民工讨薪误工费用人单位是不需要支付的。二、误工费的赔偿标准是什么1、误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人......