二手房网签后可以撤销吗？

二手房网签后可以撤销吗
  
  二手房网签后是否能撤销，要看买卖双方协商结果，如果买卖双方协商后可以撤销，那可以携带相关资料进行二手房网签撤销;如果买卖双方有一方不同意撤销，那这时候想撤销的一方只能通过法院起诉来解除网签。但也有特殊情况，只需满足以下条件的一种，二手房网签可以无条件撤销。
  
  1、信息录入错误
  
  如果是因工作人员失误，将信息录入错误，需更正合同信息的，在撤签或变更合同时，需提交错误内容及更改说明。
  
  2、买卖人变更
  
  变更合同买受人信息，要提交户口本、身份证。
  
  3、违约纠纷
  
  开发商和买方因违约而发生纠纷，经法院裁定或判决需要解除合同，需提交裁定或判决的有效证明。
  
  4、面积误差大
  
  房子交房后，如果实测建筑面积和合同约定误差超过±3%，在合同中已约定解除的，可以提交测绘机构房屋测绘报告后变更合同。
  
  二、二手房网签注意事项
  
  1、审查开发商是否具有商品房预售许可证
  
  网签时要审查开发商是否具有商品房预售许可证、土地使用证、建设工程许可证等。这些证件是买房能否办房产证的关键。
  
  2、注意合同文本
  
  网签时要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，按文本条款逐条逐项填写。另外，还要注意合同条款中双方所填写的内容权利与义务是否对等。
  
  3、面积确认及面积差异处理
  
  如果是按套内建筑面积进行面积确认及面积差异处理的，应在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
  
  4、网签时一定要认准交房日期是否确定
  
  在签订网签合同时，要将交房日期清楚的规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
  
  5、网上签约注意保护密码
  
  双方对合同条款确认无误、签订保存之后，要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。
  
  三、房地产交易的法律依据
  
  《城市房地产管理法》
  
  第四十一条
  
  房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
  
  第四十二条
  
  房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
  
  

·农村房屋拆迁，如何主张自己应得的拆迁补偿款？
      一、农村房屋拆迁，如何主张自己应得的拆迁补偿款?　　根据各地政策不同，农村拆迁补偿款、安置房的计算依据各有不同，有的按照房屋面积来计算，有的按照人口数量来计算，有的按照户头来计算，还......

·婚后房产公证的费用是多少,办理公证应注意什么?
      夫妻双方结婚后，为了避免财产纠纷，双方可以选择去公证处对自己名下的房产进行公证，明确其归属。说到房产公证，你知道婚后房产公证的费用是多少吗?这个问题，我们下文做出了解答，供您阅读了解......

·个人房屋买卖协议范本的内容是什么？
      个人房屋买卖协议范本的内容是什么？个人房屋买卖协议甲方夫妻：(出售方)姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：(购买方)姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，......

·买房子对于很多人来讲是生活当中的一件大事
      买房子对于很多人来讲是生活当中的一件大事，在买房子的过程当中，为了保障自己能够成功的买到房子，卖房能够成功的把房子卖出去，双方都会签订一个房屋买卖合同，在这个合同签定的之后，只要是......

·房屋拆迁新条例的补偿内容是什么？
      房屋拆迁新条例的补偿内容是什么？第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的......

·一、店面房出租违约怎么写？
      一、店面房出租违约怎么写？1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金......

·信用卡逾期几次不可以办房贷
      信用卡逾期几次不可以办房贷一、信用卡逾期几次不可以办房贷能否办到房贷，是商业银行说了算，一般逾期次数不超过6此就可办理。要注意，信用卡逾期后切记不可随意销卡，不良记录就会一直存在。......

·哈尔滨发生的房屋买卖纠纷该如何处理
      房屋买卖特别是二手房买卖常常会因为卖方刻意隐瞒一些房屋的缺陷或是一些影响房屋价值的事情出现纠纷，当然在新房买卖中同样也会因为开发商的肆意吹捧使得实物与规划图存在较大的出入而发生纠纷......