网签后房东还能做抵押登记吗?

网签后房东还能做抵押登记吗?
  
  一、网签后房东还能做抵押登记吗
  
  网签后不能抵押。因为无论网签还是抵押都在不动产登记中心办理，系统里面网签备案了的暂时无法办理其它业务。
  
  《中华人民共和国物权法》
  
  第一百八十四条下列财产不得抵押：
  
  (一)土地所有权;
  
  (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;
  
  (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
  
  (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
  
  (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
  
  (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
  
  第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。
  
  二、购买到抵押房该怎么办
  
  1、抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
  
  2、出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
  
  三、最新资讯
  
  《中华人民共和国民法典》
  
  第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：
  
  (一)土地所有权;
  
  (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;
  
  (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
  
  (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
  
  (五)依法被查封、扣押、监管的财产;
  
  (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
  
  

·房子继承遗产税费主要？
      房子继承遗产税费主要有哪些一、房子继承遗产税费主要有哪些?1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;......

·房产证加了女方的名字离婚可以分房子么
      如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。另外，如果是婚前购房且没有共同还贷部分......

·从之前文章的介绍中我们得知，小产权房一般是没有房产证的，但由
      从之前文章的介绍中我们得知，小产权房一般是没有房产证的，但由于价格低廉，因此近年来受到了人们的追捧。那么根据我国法律的规定，这小产权房能不能转让呢？本文将针对这个问题为你做详细介绍......

·双方合作建房合同怎么写？
      双方合作建房合同怎么写？一、双方合作建房合同怎么写?甲方：________________地址：________________电话：______传真：_____授权代表：____职务：_____乙方：________________地......

·遗产房屋分割诉讼判决一般是多长时间
      遗产房屋分割诉讼判决一般是多长时间一、遗产房屋分割诉讼判决一般是多长时间?一审审限一般6个月。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的......

·农村房屋买卖 效力该如何认定？
      由于社会经济的稳步增长，使得城市化进程不断加快，更多的人愿意居住到农村去。这就导致了农村的房屋开始变得紧俏起来，也让房屋买卖的现象变得非常的普遍。但是由于农村房屋属于小产权房，而且......

·危房一般是指较为老旧的、有可能发生倒塌等危险的房屋。危房对于
      危房一般是指较为老旧的、有可能发生倒塌等危险的房屋。危房对于居住在内的住户来说十分危险，因此，政府会组织相关的机构对一些较为老旧的房屋进行鉴定，如果确认为危房的，需要进行重新修建。......

·注册公司的房屋租赁合同
      如果我们想注册公司的话，首先得有注册地址，这时可以通过租赁房屋的形式确定办公场所。租房就要和出租方签署租房合同，那么注册公司的房屋租赁合同怎么写？有哪些注意事项？我们收集了一篇范本......