预售房逾期交房应该怎么处理

开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
  
  
  

·交通事故中自首的认定是怎样的
      交通事故很容易构成刑事犯罪，即交通肇事罪。而此时如果肇事者存在自首行为的话，那在量刑处罚的时候会充分考虑到，对其从轻或减轻处罚。但实践中对交通事故中自首的认定并不是那么容易的事情，......

·车辆出险是否有误工费
      车辆出险是否有误工费车出险误工费保险公司可以赔付，在交强险的限额内赔偿，交通事故受害人追偿误工费，要提供足够的证据材料，包括工资单、诊断证明、或者专业机构的司法鉴定书等。如果受害......

·交通事故诉讼费标准是怎样的
      发生交通事故后，如果双方当事人无法在赔偿问题上达成一致，可以通过提起诉讼的方式来解决。说到诉讼，你知道交通事故诉讼费用收取的标准是怎样的吗?这个问题，我们在下文做了详细的解答，供您阅......

·一、交通事故中车辆无损伤可以索赔吗？
      一、交通事故中车辆无损伤可以索赔吗？在交通事故当中没有造成车辆损伤的情况下是不可以索要赔偿的，如果都没有造成车辆损伤，就算不上交通事故，因为法律上对交通事故的定义是造成了人员伤亡......

·我国各地的交警部门在查处醉驾行为的时候，司机只要涉嫌醉驾，那
      我国各地的交警部门在查处醉驾行为的时候，司机只要涉嫌醉驾，那么交警部门肯定是要扣留车辆，并且要将司机带到指定地点约束至酒清醒的。所以有些醉驾司机在清醒以后，比较关心的一个问题是在我......

·行政处罚移交强制执行程序是怎样的？
      行政处罚移交强制执行程序是怎样的?当事人逾期不履行行政义务，行政机关可以向人民法院申请强制执行。人民法院接到行政机关的强制执行的申请，一般进行书面审查。对不受理的应当在五日内书面通知......

·对道路交通事故损害赔偿的争议应如何解决，有哪些赔偿项目？
      一般来说，涉及到经济支出和收益的情况下便往往容易出现争议，在我们的道路交通事故损害赔偿中，这些争议也是伴随而生的。当然，既然出现了争议就需要即时解决。那么对道路交通事故损害赔偿的争......

·车祸理赔流程对方全责是怎样？
      对方全责的交通事故理赔程序：第一步：如果事故发生在道路上，必须立即打开双闪灯，并在车辆后方设置警示标志，防止二次事故的发生。如果路上车辆较多且车速较快，应该立即退避至安全地带后再进......