离婚房屋析产要交税吗?
离婚房屋析产要交税吗?离婚房产分割涉税问题，主要是房屋产权变更环节。按法律规定对婚后财产(房屋)不管产权所有人是谁(其中一方)都属于夫妻共有财产，在析产时可能有三种情况：一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有，另一方按房屋份额得到补偿。如果原房屋的产权所有人是离婚后的持有人，不需要办理变更手续。如果原产权所有人不是离婚后的持有人，则需要产权变更，变更时主要涉及以下几个税种的征免界定。(一)关于营业税问题，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：其中第(一)项：离婚财产分割;第(二)项：无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。对一方放弃全部归另一方拥有，属于无偿赠与配偶;对各拥有一部，属于离婚财产分割都暂免征收营业税。对一方拥有，另一方得到补偿也应该属于离婚房产分割暂免征收营业税。(二)关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：“根据我国的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。”也就是，无论是分割后办理各方拥有产权，还是归一方拥有产权，也无论是一方放弃还是一方得到补偿，在变更产权时都不征收契税。(三)关于个人所得税问题，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。其中第三条第(一)项规定：“房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。”对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。如果各拥有一部分，分割时根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》规定：“通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。”二、办理离婚析产过户的手续是怎样的?对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;5、取证(交证照印花税5元)。现实生活当中，如果离婚的时候，对于夫妻共同所拥有的房屋已经作出了明确的划分，那么此时肯定是需要一方协助，另外一方办理过户的手续。在这过程当中，涉及到一些费用的缴纳，还有相关的税收也是需要缴纳的。
·河南交通伤残赔偿的项目有哪些？
河南交通伤残赔偿的项目有哪些？一、河南交通伤残赔偿的项目有哪些?河南交通伤残赔偿的项目：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残......
·一、交通事故医疗费走车险还是工伤同等责任?
一、交通事故医疗费走车险还是工伤同等责任?交通事故同等责任的只能走车险，因为不属于工伤。依据《工伤保险条例》有关规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运......
·车祸致人死亡无力赔偿应该怎么办？
车祸致人死亡无力赔偿应该怎么办？随着中国经济的快速发展，越来越多的人会买车，当然，车多了也就可能面临车祸，发生了车祸您肯定都会想到要走司法程序，这里面的法律问题也就显现出来了，那么......
·机动车牌照如何注销才可以
机动车牌照如何注销才可以路上行驶的车辆，都是需要有牌照的，没有牌照就上路的，就是违反交通法的，交警也会依法扣留车辆的。但是对于报废的车辆，有的车牌是需要注销的，但是好多人并不知道机......
·校车超员处罚规定是什么?
校车超员处罚规定是什么？制化的不断增高，法律体现在人们生活的方方面面，在生活中我们会在车辆的外部看到车辆有规定该车最大载人的数量也就是不要超载，一直以来校车安全是一个社会关注的问题......
·机动车牌照破损更换流程是怎样的
机动车牌照破损更换流程是怎样的一、机动车牌照破损更换流程是怎样的填写《机动车牌证申请表》→提交资料(车辆行驶证、身份证原件及复印件、损坏的车牌)→缴费→领取临时车牌。如需找人代办......
·一、交通事故没处理期间算误工费吗?
一、交通事故没处理期间算误工费吗?交通事故误工费，可以通过起诉来获得赔偿。误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确......
·起诉离婚什么时候交费,交多少？
您都知道去法院办理诉讼离婚时是需要交纳一定的费用的，但是起诉离婚什么时候交费，交多少呢？其实在法院立案决定受理后，会通知原告方缴纳费用的。下面的我们将为你详细讲解一下这个问题，以避......
