居间合同违约条款包括什么

居间合同违约条款包括什么 一、居间合同
  居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
  居间合同违约包括买方违约、卖方违约与居间人违约。
   二、居间违约条款
   对于受公司委托的居间人，期货公司按照居间合同的约定向其支付报酬。居间人独立承担基于居间关系所产生的民事责任。居间人不属于期货公司工作人员。客户通过期货公司提示已明知期货公司从未授权或默许非期货公司工作人员以期货公司的名义从事期货业务经营交易行为，如果客户决定以书面或口头方式与居间人或其他人员订立有关委托下单或收益分成等任何约定，期货公司均不承担任何责任。　　
  居间人违反合同约定义务的，应当根据合同约定承担相应的违约赔偿责任。目前，我国各地方房产交易管理部门一般都印制了对二手房交易起指导作用的房地产买卖居间服务合同，律师通过对这些合同中有关居间方的义务进行总结后发现，合同中一般规定了居间人的以下几点义务：　
  1、报告订立房屋买卖合同的机会；　　
  2、向委托人如实报告与订立合同有关的事项；　
  3、提供订立合同的媒介服务；　　
  4、为买卖双方提供办理相关过户手续、代交付房屋等服务的义务；　　
  5、保密的义务。　　
  《民法典》第九百六十二条规定：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。这里的“与订立合同有关的重要事实”应指的是有关房屋的权属情况、面积、售价、质量等房屋重要信息，而不能扩大理解为所有的房屋信息。而且应当注意居间人的赔偿责任仅仅限于故意隐瞒和提供虚假情况两种情况。如居间人为了促成交易，故意隐瞒房屋主体遭到破坏，或帮助卖方隐瞒卖方无房屋所有权的事实，这些情况下居间人应当赔偿买方损失。　　另外，居间人是否有义务核实房屋的自然信息，并向买房人报告呢。对于这一点，实践中有很多不同的理解，从而导致纠纷的发生。律师认为，根据我国民法典的规定，居间人的主要目的和任务是促成交易，虽然居间人要促成交易不可避免的要向买卖双方报告一些房屋信息，但是这并不能免除买卖双方对房屋信息进行核实的义务。如果买卖双方对在订立买卖合同前对房屋的有关信息认真核实，即便居间人不报告也不会导致买卖双方的利益受损。
  在我们的生活中，居间合同的应用非常之多，在履行合同的同时，我们需要谨慎小心，不要违约。一旦违约，我们便要附上相应的法律责任与经济赔偿，对于我们合同中约定需要完成的事项也造成了影响，给自己带来不少的麻烦。当您遇到了居间合同违约条款的麻烦事的时候，您可以联系的在线律师。
  
  
  

·在我国公司债券期限一般多长
      公司债券的发行期限有多长债券按期限的长短可分为长期债券、中期债券和短期债券。长期债券期限在10年以上，短期债券期限一般在1年以内，中期债券的期限则介于二者之间。债券的期限越长，则债券持......

·小额担保贷款对象是谁
      小额担保贷款顾名思义就是指提供的贷款数额较小，至于这个较小的数额是多少，根据各地的实际情况不同而有所差异。而现实中，这个小额担保贷款也不是人人都能借的，那么小额担保贷款对象都有哪些......

·企业欠债股东会不会打入黑名单？
      企业欠债股东会不会打入黑名单?公司破产后,原股东是一般是不会列入所谓的黑名单。只是按法律规定，企业董事、监事或者高级管理人员违反忠实义百务、勤勉义务，度致使所在企业破产的，自破产程序......

·罚款和罚金有什么不同？
      人民在交谈的过程中，往往将罚款说成是罚金，而也有将罚金说成是罚款的，总之，就是很多人不能正确区分罚款和罚金，导致笑话百出。那从法律角度分析的话，究竟罚款和罚金有什么不同呢?要是你不清......

·贷款诈骗罪的犯罪主体是谁
      贷款诈骗罪的犯罪主体是谁任何一个犯罪都是规定了明确的犯罪主体的，对于特殊主体的犯罪，如果不具有特殊的身份，那此时就不能认定构成该罪。具体说到贷款诈骗罪上面，您知道法律中规定的贷款诈......

·20万贷款还不了会拘留多久？
      20万贷款还不了会拘留多久？一、20万贷款还不了会拘留多久？没有具体规定会拘留多少，这就要看实际的情况。1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。......

·欠钱7000不还怎么办？
      欠钱7000不还怎么办?1、对于债务人有能力归还、但就是赖账不还的问题，债权人要保留好具体的证据如欠款欠条，在多次正常催讨仍然无效的情况下，就要在诉讼时效内向法院起诉解决。如果债权人拖延......

·挪用特定款物罪刑事责任应该怎么承担
      挪用特定款物罪刑事责任应该怎么承担一、挪用特定款物罪刑事责任应该怎么承担我国《刑法》第二百七十三条规定：挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物，情节严重，致使国家......