居间合同违约条款包括什么
居间合同违约条款包括什么 一、居间合同
居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。
居间合同违约包括买方违约、卖方违约与居间人违约。
二、居间违约条款
对于受公司委托的居间人，期货公司按照居间合同的约定向其支付报酬。居间人独立承担基于居间关系所产生的民事责任。居间人不属于期货公司工作人员。客户通过期货公司提示已明知期货公司从未授权或默许非期货公司工作人员以期货公司的名义从事期货业务经营交易行为，如果客户决定以书面或口头方式与居间人或其他人员订立有关委托下单或收益分成等任何约定，期货公司均不承担任何责任。
居间人违反合同约定义务的，应当根据合同约定承担相应的违约赔偿责任。目前，我国各地方房产交易管理部门一般都印制了对二手房交易起指导作用的房地产买卖居间服务合同，律师通过对这些合同中有关居间方的义务进行总结后发现，合同中一般规定了居间人的以下几点义务：
1、报告订立房屋买卖合同的机会；
2、向委托人如实报告与订立合同有关的事项；
3、提供订立合同的媒介服务；
4、为买卖双方提供办理相关过户手续、代交付房屋等服务的义务；
5、保密的义务。
《民法典》第九百六十二条规定：居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。这里的“与订立合同有关的重要事实”应指的是有关房屋的权属情况、面积、售价、质量等房屋重要信息，而不能扩大理解为所有的房屋信息。而且应当注意居间人的赔偿责任仅仅限于故意隐瞒和提供虚假情况两种情况。如居间人为了促成交易，故意隐瞒房屋主体遭到破坏，或帮助卖方隐瞒卖方无房屋所有权的事实，这些情况下居间人应当赔偿买方损失。 另外，居间人是否有义务核实房屋的自然信息，并向买房人报告呢。对于这一点，实践中有很多不同的理解，从而导致纠纷的发生。律师认为，根据我国民法典的规定，居间人的主要目的和任务是促成交易，虽然居间人要促成交易不可避免的要向买卖双方报告一些房屋信息，但是这并不能免除买卖双方对房屋信息进行核实的义务。如果买卖双方对在订立买卖合同前对房屋的有关信息认真核实，即便居间人不报告也不会导致买卖双方的利益受损。
在我们的生活中，居间合同的应用非常之多，在履行合同的同时，我们需要谨慎小心，不要违约。一旦违约，我们便要附上相应的法律责任与经济赔偿，对于我们合同中约定需要完成的事项也造成了影响，给自己带来不少的麻烦。当您遇到了居间合同违约条款的麻烦事的时候，您可以联系的在线律师。
·离婚补偿要不要打欠条？
离婚补偿要不要打欠条？离婚补偿最好要打一张欠条，根据民法典第一千零九十一条的规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(1)重婚的;(2)有配偶者与他人同居的;(3)实施家庭......
·债权人怎么起诉讨债比较好
债权人怎么起诉讨债比较好在债务人赖账不还时，债权人可以直接起诉债务人来讨债。诉讼也是债权人实现债权、追回欠款的有效方式之一。具体来说，债权人怎么起诉讨债比较好呢?不管是因为什么原因而......
·对方欠钱不还联系不上怎么办
对方欠钱不还联系不上怎么办一、对方欠钱不还联系不上怎么办?1、债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追计债款。起诉时应持有借据等证明借......
·人民教师欠钱不还怎么办？
人民教师欠钱不还怎么办？人民教师欠钱不还，债权人可以及时的与其进行协商处理，要求直接还款或者是达成新的还款协议；如果协商不好的就可以直接向法院申请支付令或者是直接向法院起诉解决，胜......
·离婚怎么承担夫妻婚内债务2023
夫妻婚内债务在离婚时怎么分离婚时夫妻共同财产需要进行分割，共同债务也是需要进行分割的，那么婚内债务的承担要分为两种情况：1、如果为个人婚前债务。对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为......
·夫妻离婚的债务怎么分比较好
夫妻离婚的债务怎么分比较好离婚诉讼中对债务进行处理首先得认定债务是否存在，判断是夫妻共同债务还是夫妻个人债务，然后确立债务承担的民事责任。如果在实体上认定债务是夫妻共同债务，则应由......
·分期缴纳罚没款程序主要是什么
分期缴纳罚没款程序主要是什么?当事人申请延期或者分期缴纳罚款，应向行政机关提交书面申请，说明不能按时缴纳罚款的原因，行政机关应对申请材料进行审查，合理判断当事人缴纳罚款的能力，必要时......
·修改过的借条法律效力是怎样的
修改过的借条法律效力是怎样的在民间借贷中，由于很多是熟人借贷或者很多人认为欠条很简单等原因，对借条的书写都不太重视，具体表现就是在书写借条时不小心写错了，就直接在上面修改。那修改过......
