老人写好房产遗嘱怎么公证一、老人写好房产遗嘱怎么公证?

老人写好房产遗嘱怎么公证

  一、老人写好房产遗嘱怎么公证?

  1、申请与受理。

  (1)申请，公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。

  《公证程序规则》第十五条规定：“公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表”。第十六条规定：“公民、法人申请公证应当提交下列材料：

  (一)身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明;

  (二)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明;

  (三)需公证的文书;

  (四)与公证事项有关的财产所有权证明;

  (五)与公证事项有关的其他材料”。

  (2)受理。受理标志着公证处公证行为的开始。

  《公证程序规则》第十七条规定：“符合下列条件的申请，公证处应予受理：

  (一)申请人与申请公证的事项有利害关系;

  (二)申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议;

  (三)申请公证的事项属于公证处的业务范围;

  (四)申请公证的事项属于本公证处管辖”。

  公证处受理后，要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人，收取公证费，并开始建立公证卷宗。

  公证处还可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。

  2、审查。

  公证审查是公证活动中最重要的阶段，是确保公证质量的关键环节。

  3、出具公证书。

  二、房产立遗嘱的方式有哪些?

  《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

  第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

  第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

  第一千一百三十六条【打印遗嘱】打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。

  第一千一百三十七条【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。

  第一千一百三十八条【口头遗嘱】遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

  第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

  第一千一百四十条【遗嘱见证人资格的限制性规定】下列人员不能作为遗嘱见证人：

  (一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;

  (二)继承人、受遗赠人;

  (三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

  老人自己写的房产遗嘱也不是必须公证，经过公证以后，能确认老人写的这份遗嘱是合法有效的，不过，公证遗嘱不见得就具有最高的法律效力，如果对房产遗嘱办理过公证以后又重新写了其他的遗嘱，是以最后的那份遗嘱为准的。

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