买小产权房注意事项包含哪些

买小产权房应该注意的问题有：1、注意合同的签订小产权房是不能办理房产证书的，因此需要通过合同来保障自己的权益。小产权的房屋买卖合同是维护合法权益的重要凭证，如果房屋出现了任何问题和纠纷时，正确的处理方法便是按照合同约定解决，所以合同的签订一定要规范。2、注意资金的安全由于购房款是一笔很大的资金，所以，在交易时尽量不要使用现金，通过银行转账的方式留下凭证比较好。购买小产权房风险比较大，不建议购买。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：
  (一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;
  (二)依法继承的材料;
  (三)分家析产的协议或者材料：
  (四)集体经济组织内部互换房屋的协议;
  (五)其他必要材料。
  
  
  

·房屋被强拆要维权有什么技巧？
      房屋被强拆要维权有什么技巧？被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。《......

·没有立遗嘱房子怎么分？
      没有立遗嘱房子怎么分？一、没有立遗嘱房子怎么分?可以根据法定继承来分配遗产，或者遗赠扶养协议来继承。遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制......

·如何写房产纠纷民事诉讼书？
      如何写房产纠纷民事诉讼书？房产纠纷民事诉讼书原告：????????????，男，汉族，1970年9月14日出生，住址：????????????联系方式：????????????身份证号码：????????????被告：????????????......

·为什么父母去世无法继承房产
      为什么父母去世无法继承房产一、为什么父母去世无法继承房产如果父母生前未立遗嘱，未将房产赠予子女，那么在其去世后，房产(遗产)等都有可能被父母的其他亲属参与瓜分，无法令子女全额继承......

·滁州市年房屋拆迁补偿标准是什么
      滁州市年房屋拆迁补偿标准是什么滁州市城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设项目顺利实施，根据国务院《城市房屋拆......

·法律规定哪些房屋不能出租
      法律规定哪些房屋不能出租一、什么情况下房屋不可以出租1、依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机......

·买房合同签订后不履行怎么办
      在买卖双方达成一致之后，就需要实际签订买房合同了。此后合同成立并且生效，那么当事人就应当严格按照合同中的内容来履行自己的义务。但要是买房合同签订后一方不履行怎么办呢？我们一起在下文......

·购房民事诉讼时效是多久？
      购房民事诉讼时效是多久？一、什么是购房民事诉讼时效？诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。......