开发商延期一个月交房怎么赔偿损失？

1、双方协商

  

  　　买房者可以和开发商约定一方违约时，将根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  

  　　另外，如果房屋买卖合同中未做约定的，双方可以在发生违约情况时，就损失赔偿进行约定。

  

  　　而且，如果约定的违约金过低的，比如明显低于造成的损失的，那么买房者可以请求增加，法院会根据违约造成的实际损失确定违约金数额。

  

  　　2、进行评估

  

  　　如果合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，那么就要按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

·电子合同的特点
      电子合同是指在网络条件下当事人之间为了实现一定目的，通过电子邮件和电子数据交换所明确相互权利义务关系的协议。所谓电子邮件（Email），是以网络协议为基础，从终端机输入信件、便条、文件......

·私刻印章签订合同是否有效?
      公司员工持私刻印章签订合同，是否构成表见代理？参考最高院（2013）民申字第2016号民事裁定书裁判要旨：1、关于第六工程处公章的真实性问题本案所涉合同是2009年3月13日至5月10日期间x......

·承诺必须具备哪些特征或条件
      承诺，是受要约人同意要约的意思表示。承诺一经作出，并送达要约人，合同即告成立。要约人有义务接受受要约人的承诺，不得拒绝。    一项承诺，必须具备一定的条件，才能产......

·合同成立的条件是什么？
      合同的成立需要的条件主要有：    1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订......

·合同法的基本原则
      按照合同法的规定，合同法的原则主要有以下五项：    第一，合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。    第二，当事人依法享......

·合同的种类
      虽然法律并没有对合同分类作出明确规定，但按照比较通行的说法，合同主要可以分为以下几类：    第一，双务合同和单务合同。根据当事人双方权利义务的分担方式，可把合同分......

·合同可以哪些形式存在
      现代各国对合同形式采用以不要式为原则，一般不加限制，法律只规定特定种类的合同必须具备书面形式或其他形式。    第一，口头形式    口头形式的合......

·招标人如何合理终止招标？
      当招标人发布资格预审公告、招标公告或者发出投标邀请书，就意味着正式启动招标程序，投标人会基于信赖筹备投标事宜和参与投标。但由于各种原因，招标人在启动招标程序后可能终止招标。《招......