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《住宅质量保证书》都约定了什么?
我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是...
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债的保全概述
债的保全,是指法律为防止因债务人的财产不当减少给债权人的债权带来危害,允许债权人代债务人之位向第三人行使债务人...
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拆迁房屋性质和面积的认定
建设部《城市房屋拆迁评估指导意见》第十二条的规定:“被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房...
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民事诉讼中当事人享有哪些诉讼权利?
当事人的诉讼权利,是《民事诉讼法》赋予当事人维护自己的民事权益的手段。1、一方当事人所享有的诉讼权利:(1)原告有提起诉讼的...
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什么是无人继承遗产?对无人继承财产如何处理?
无人继承的财产,是被继承人未立遗嘱,而在继承开始时无法定继承人,或虽有继承人(包括受遗赠人),但全部放弃继承、遗赠、或丧失继承资格...
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公司设立时的注意事项
公司是市场经济最重要的微观基础,设立中应注意: 1、依据公司法所规定的公司设立要件进行;《公司法》规定了中国公司设立的严格的...
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债权让与的内部效力
债权让与的内部效力是指债权让与在让与人与受让人之间产生的法律效力。这主要体现在1、债权由让与人移转给受让人。如果是全部让与,则受让...
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合同欺诈的预防措施
所谓合同欺诈的行为,指的是订立经济合同的一方或几方,以欺诈对方为目的,用故意不履行或使对方不能履行合同的方式,使对方受经济损失,...
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在审查起诉阶段,聘请律师有什么作用?
侦查阶段一旦结束,侦查机关认为需要追究刑事责任的,将依法报请检察机关向法院提起公诉。于是便引起刑事案件的第二个阶段:审查起诉阶段...
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工程合同对垫资约定不明,怎么追讨工程垫资?
在实践中,当承包人与发包人就工程垫资约定不明时,往往极易引发纠纷,如有无利息、何时还款、以什么方式还款等,都可能引发双方纠纷。这...
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如何办理商标专用权质权的登记/变更?
一、注册商标专用权质权的登记申请 自然人、法人或者其他组织以其注册商标专用权出质的,出质人与质权人应当订立书面合同,并向商标局...
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侵权案件中被侵权人死亡,赔偿项目是否包括其家属交通费及食宿费
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 【人身损害赔偿范围】侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费...
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如何申请注册地理标志、证明商标或集体商标?
一、简要说明 证明商标是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制,而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务,...
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房屋买卖合同中违约金的规定
售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。&...
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什么是监视居住
监视居住是指人民法院、人民检察院、公安机关责令犯罪嫌疑人、被告人在规定期限内未经批准不得离开住处或其他指定居所、不得会见他人并随...
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外国人来华收养子女如何办理收养登记?
第一、“外国人来华收养子女,应当亲自来华办理登记手续。夫妻共同收养的,应当共同来华办理收养手续。一方因故不能来华,应当书面委托另...
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拖欠工程款,既担违约责任又要付利息吗?
在实践中,发包人拖欠工程款的,是只承担违约责任,还是即承担违约责任又要支付欠款利息,上没有明确规定,不同的法院有不同的判决。...
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女方怀孕期间是否可以离婚?
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十四条规定: 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离...
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婚后父母出资为子女购房,房屋权属认定。
婚后父母出资为子女购房,房屋权属认定。根据《民法典》第一千零六十二条第一款第(四)项和第一千零六十三条第(三)项规定,夫妻在婚...
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商品房预售合同是否为预约合同
在合同法中,合同有预约合同与本合同之分,它们是根据订立合同是否有事先约定的关系来划分的。预约合同是当事人约定将来订立一定合同的合...
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承揽合同与雇佣合同的区分
1、雇佣合同中雇员与雇主具有一定的人身依附性,即雇员在一定程度上要服从雇主的监管和安排,具有隶属性。而承揽...
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交通事故损害赔偿调解的内容及程序
一、交通事故赔偿调解的内容 1、告知道路交通事故各方当...
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分居满2年,就可以自动离婚吗?
不可以。合法的婚姻不能自然解除,只能通过法定途径予以解除。我国离婚的途径包括两种,一种是到婚姻登记机关办理登记离婚,一种是到人民...
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驾驶员对事故现场怎么样处理?
一些驾驶员缺乏对现场处置的基本知识,一旦突然发生交通事故,往往表现为:一是面对目不忍睹的惨状和伤者的哭喊以及大量围观的群众,束手...
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集体土地不得擅自出租
由于租用集体土地相对比较经济,现实经济活动中租用集体土地的现象时有发生。其通常的操作方式是由承租者直接与集体土地所属村委会签署土...
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未经批准合同的效力
法律、行政法规规定某类合同应当办理批准手续生效的,如商业银行法、证券法、保险法等法律规定购买商业银行、证券公司、保险公司5%以上股...
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绑架罪杀人未遂情形
刑法第二百三十九条第二款规定:“致使被绑架人死亡或者杀害被绑架人的,处死刑,并处没收财产。”绑架罪的死刑适用仅限于致使被绑架人死...
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建设总承包合同的订立和履行
建设工程总承包合同的订立: 建设工程总承包合同通过招投标和直接发包两种方式订立。通过招投标订立的合同在发包...
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对方没有借条起诉民间借贷关系,我方可能可以提起的抗辩有哪些?
1、买卖合同关系;2、赠与合同关系;3、定金保证合同关系;4、租赁合同关系;5、承揽合同关系;6、保管合同关系;7、机型合同...
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债权债务举证要求
举证要求就是发生民事法律关系的证据、支持主张的法律依据等。 一、基本要求 当事人...
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被派遣劳动者辞职是否受到限制?
《劳动合同法》规定了被派遣劳动者辞职的许可性条件,即只有与用人单位协商一致或者用人单位有过错的情况下,被派遣劳动者才可辞职;在用...
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申请人要求优先权的,应当在申请后提交第一次提出的专利申请文件的副本的期限
根据《专利法》第三十条规定,申请人要求优先权的,应当在申请的时候提出书面声明,并且在三个月内提交第一次提出的专利申请文件的...
浦口区大桥村法律咨询
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二手房违约问题,涉嫌民事欺诈
年前通过中介买了一套二手房,现在涉及到好多问题。房东一开始就隐瞒房屋是司法拍卖的房子的事实,并欺骗我们说房屋内的家电家具都是他本人所买及所有。诱导我们做出了错误的判断,错估了房价,并签订了购房合同...
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摩托车撞行人致使行人脑部受到严重伤害该怎么样索
摩托车撞行人致使行人脑部受到严重伤害该怎么样索
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关于用人单位欺诈问题咨询律师
我是一名教师,2002年被分配到初中教学,所教学科与所学专业不对口,评职称的时候说学历不对,没履职,没资格。当初人事科分配的时候,根本不考虑用人单位缺什么专业的老师,并且说我们是代培教师,不能留京找工作...
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交通事故,我被告上法院,我被告上法院,我反诉他,我的车是三轮车,
我被告上法院,我反诉他,我的车是三轮车,有营运,但车主是我老婆的名子,我想问一下,都要啥证件呀,我的购车发票丢了,机动车登记证能用吗。
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我2014在上海因寻衅滋事罪被闵行法院判了八个月2015三月份释放的2016我可
我2014在上海因寻衅滋事罪被闵行法院判了八个月2015三月份释放的2016我可以做公司法人吗?
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员工工作期间出现交通事故谁负责
员工工作期间出现交通事故谁负责
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你好,网上放高利贷,放款一个星期收取四百块的利闰合理么
你好,网上放高利贷,放款一个星期收取四百块的利闰合理么
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能帮我说说这个案件会如何处理吗
我家有七只羊,被同村人,投放的有*小麦害死,事情发生后,我向当地派出所报案,派出所也详细的调查了,物价局也作出了赔偿金,但是,被告人不服气,现已被派出所拘留,我还能要会损失吗能帮我说说这个案件会如何处理吗这种事...
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楼道里的管道竖井管理权是谁。什么人都能动吗
楼道里的管道竖井管理权是谁。什么人都能动吗。有门有锁,但因为不锁致使有人乱动让住户泡水。跟物业有关吗
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银行工作人员说收到的转帐支票没钱
公司老板2014年8月28日开了一张2014年10月31日的转帐支票,我去银行问时工作人员说支票没钱,这张支票应该什么时间作废,如果打官司支票有法律效应吗? 如果打官司需要什么文件。
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你好,律师,我小孩在东莞私立学校读书。老家一直没办转学,现在送小孩回老家学校读书,需要做点什么呢
你好,律师,我小孩在东莞私立学校读书。老家一直没办转学,现在送小孩回老家学校读书,需要做点什么呢
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你好我这边是老公出轨离婚,目前对外小三和老公以上下级的关系在
你好我这边是老公出轨离婚,目前对外小三和老公以上下级的关系在交往,公司的业务小三以其他部门管理的方式请问这种情况应该怎么解决,离婚使我不被动利益最大化
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我父亲去年在霍邱务工,去年五月份8点多我父亲在乡道上被人骑电
我父亲去年在霍邱务工,去年五月份8点多我父亲在乡道上被人骑电动车撞伤,我父亲说是车子撞到他左腿了,对方说是我父亲狗链子绊倒的他车子,交通部门只出了交通事故证明书。我父亲伤势不重,只花了2000多,骑电动车...
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我去月中旬来到我现在的公司当实习生(因为我读的是中专学校第三学校要求我们出去实习
我去月中旬来到我现在的公司当实习生(因为我读的是中专学校第三学校要求我们出去实习一的)工500领导也看着就这么点就给我申请了300的每个月奖金然而现在我已经过了实习期了当初进来的时候明明说转正后工资翻倍的...
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我先问下被拘留后是不是都有拘留证,我家有人被拘留了但是我们没
我先问下被拘留后是不是都有拘留证,我家有人被拘留了但是我们没有收到拘留证,什么原因啊
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我有一套房产被政府征属夫妻共同房权收因种种原因女方不同意签字,一方签字有法律效力
我有一套房产被政府征属夫妻共同房权收因种种原因女方不同意签字,一方签字有法律效力divclass="w990mamt20
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向他人借了高利贷到期了还不了后他人诱惑我用购买商品房合同做了抵押买卖合同可是房屋
向他人借了高利贷到期了还不了后他人诱惑我用购买商品房合同做了抵押买卖合同可是房屋还没有办房产证是否有效
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快毕业了想改姓名可以吗
还有半年就毕业了,想改姓名,可以吗
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法律咨询,请问你们有什么好的办法
我老婆接了一个电话就失踪了,我报警了,几天了我去派出所问,他们说是正常出去的,我还提供了跟他联系的电话,可是派出所就是不查。请问你们有什么好的办法。
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合同纠纷,2011年9月1号
2011年9月1号,我与朋友合作共同代理一个综合缴费地区总代理与一家综合缴费店,合同当时写得是他投资店里的所有,我只需要发展业务,以及系统维护,客户咨询。利润平分,但是现在他要我跟他共同投资,如果我不投资...
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你好,我家在保定易县**村,因家里无人居住,在当时房屋确权登记时没有登记,今我知
你好,我家在保定易县**村,因家里无人居住,在当时房屋确权登记时没有登记,今我知道有这回事后,想登记,找村长,村长说要花一万多元钱,请问,这合法吗?我应该怎么去办房屋确权登记
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如果我走法律程序,应该达到怎样的赔偿。谢谢。
我的邻居自来水管子冻坏了,流出的水把我家的房子地基进水塌陷,四间房子现在已经有3间出现了很严重的问题,不同程度的裂痕,邻居也很穷,只有房子,如果我走法律程序,应该达到怎样的赔偿。谢谢。
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