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  遗失物的买受人有哪些法律规定？在生活中，我们经常会捡到遗失物或者意外向他人购买遗失物，买受人对于该遗失物是否具有所有权便成为了我们关注的重点问题。物权法保护了我们的物权，保障了我们的合法利益，可以合理的调解财产纠纷问题www.nj64.net。遗失物的拾得是属于事实行为，物权法保护了原物品所有人的合法利益，对于买受人对遗失物只存在债权，并不存在物权南京债务律师网。下文详细回答了遗失物的买受人的法律规定这个问题。一、遗失物的名词解释遗失物指非基于遗失人的意志而暂时丧失占有的.

  很多有过期房购买经历的人都反应，在购买期房的时候基本都遇到了开发商延期交房的情况南京债务律师网。那么从法律角度分析，在约定的时间，开发商没有准时交房的，也就是说开发商延期交房构成违约吗？关于这个问题，我们一起在下文中进行了解。一、开发商延期交房构成违约吗一般情况下，合同中都约定了出现不可抗力的情况下，开发商可以延期交房南京债务律师网。因此，若出现了开发商延期交房，购房者可以先对出现原因进行查实，若没有出现不可抗力的原因，那么开发商延期交房就是违约。而所谓的不可.

  新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割《新婚姻法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为南京债务律师网。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就.

  （1）对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序南京债务律师网。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的应定为夫妻共同财产。无论房屋在何时购买、房款如何交纳在分割之前都应考虑相关因素。如果在结婚登记之前取得的应认定为个人财产而不能作为夫妻共同.

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